Власти Москвы пошли на мировую с застройщиком

Власти Москвы пошли на мировую с застройщиком
Права на изображения принадлежат изданию - источнику статьи

Девятый арбитражный апелляционный суд утвердил мировое соглашение между ПАО «Моспромстройматериалы» и правительством Москвы, прекратив производство по делу № А40-33444/2019. Решение приняла коллегия судей под председательством Альбека Фриева. Документ опубликован в картотеке арбитражных дел.

В феврале 2019 года «Моспромстройматериалы» обратились в АСГМ с иском к столичному правительству. Компания просила суд взыскать с московских властей 417,7 млн руб. неосновательного обогащения. Ответчик заявил встречные требования о взыскании с застройщика 1,3 млрд руб. неустойки. 

База судей 45176.jpg?v=1574236762 Фриев Альбек Леонидович Суд 9-й арбитражный апелляционный суд Должность Председатель судебного состава Коллегия По рассмотрению споров, возникающих из гражданских и иных правоотношений Материалы

Из материалов дела следует, что в 2002 году стороны заключили инвестиционный контракт на застройку территории в Войковском районе Москвы. Согласно договору, 20 800 кв. м новой жилой площади должны были отойти столичным властям для переселения граждан из ветхих домов, подлежащих сносу. В то время как застройщик и привлечённые им соинвесторы должны были получить 67 700 кв. м жилой площади.  

Однако полностью застроить оговоренную территорию не получилось. Изначально строительство предполагалось на участке, который уже занят домами. Их жителей должен был отселить застройщик при содействии правительства Москвы, но этого сделано не было. Фактически удалось построить не 88 500 кв. м жилой площади, как предполагалось контрактом, а 63 400 кв. м. 

«Моспромстройматериалы» настаивали, что столичному правительству из возведённой площади должно было отойти 15 800 кв. м, но власти получили почти 18 000 кв. м. Разницу в размере 2200 кв. м застройщик хотел возместить через суд, взыскав с правительства её рыночную стоимость в качестве неосновательного обогащения. Фирма также попросила АСГМ расторгнуть инвестиционный контракт. 

В этом сюжете

Правительство Москвы настаивало, что компания просрочила исполнение контракта: к строительству трёх корпусов (на месте домов, подлежащих расселению) застройщик так и не приступил. Из-за просрочки власти заявили встречные требования, попросив суд взыскать с «Моспромстройматериалов» 1,1 млрд руб. неустойки и расторгнуть инвестконтракт. 

Первая инстанция договор расторгла, отметив, что обе стороны не выполнили его условия. В остальных требованиях суд отказал обеим сторонам.

Контрагенты обжаловали судебный акт в 9-м ААС. Впоследствии они попросили суд утвердить между ними мировое соглашение, отказавшись от апелляционных жалоб на решение АСГМ. Стороны указали, что инвестконтракт прекратил своё действие в выполненном объёме. Согласно условиям мирового соглашения, они не имеют друг к другу никаких финансовых и других имущественных претензий по итогам реализации договора. Кроме того, контрагенты договорились, что все судебные расходы лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Апелляция соглашение утвердила, решение АСГМ отменила и прекратила производство по делу.

  • Право.ru

О чем еще писали в этот день

Нелли Закирова, Битва за Москву

Как случилось, что мы – граждане и чиновники – оказались по разные стороны баррикад? Одни здесь живут, другие как будто приехали на заработки. Но Москва — не пустыня. Она занята людьми, которым этот город
Эхо Москвы

Никита Михалков попросил московскую мэрию выкупить киноцентр "Соловей", чтобы спасти здание от сноса

В обращении Михалкова говорится, что союз кинематографистов получил "более 100 обращений от видных деятелей культуры, общественных объединений и жителей, обеспокоенных ситуацией". По мнению режиссера, выкуп здания позволит превратить киноцентр в настоящий Дом творчества
NEWSru.com

Сколько стоит новое здание свердловской филармонии и как изменится сад Вайнера. Интервью

До конца года свердловские власти планируют заключить договор с бюро Zaha Hadid Architects на проектирование нового акустического зала Свердловской государственной академической филармонии в Екатеринбурге, стоимость строительства которого, по сведениям разных источников
ZNAK.com

Право на выкуп. Смольный готов принять единые правила строительства соцобъектов

Смольный намерен принять единые правила, регламентирующие строительство социальных объектов в новых районах. Об этом на строительной конференции "ДП" рассказал вице–губернатор Петербурга Николай Линченко (на фото). Девелоперы предпочли бы вернуть социалку в сферу ответственности города, но пока сетуют и рассчитывают на меньшее — единые для всех принципы
DP.ru

С.Кузнецов поддержал инициативу по усилению авторского контроля за реализацией проектов в строительстве

16.11.2019 12:46. Агентство "Москва". Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов поддержал инициативу Минстроя России по усилению авторского контроля за реализацией проектов в строительстве. Об этом он заявил журналистам на VIII Санкт-Петербургском международном культурном форуме.«То, что Минстрой выходит с инициативой усиления авторского контроля, - это очень правильно. Да, это нужно делать, роль архитектора нужно усилять в проектировании. Это крайне актуально именно в программе реновации,...
Агентство Москва

Защитники киноцентра "Соловей" подали в Тверской суд иск к Сергею Собянину

Истцы считают, что столичные власти нарушили закон "О собраниях, митингах, демонстрациях, шествиях и пикетированиях", поскольку не отреагировали на резолюцию состоявшегося 1 декабря 2018 года митинга с требованием сохранить киноцентр "Соловей", а также восстановить снесенный ДК имени
NEWSru.com

Особое мнение : Валерий Соловей

Гости: Валерий Соловей Ведущие: Ирина Воробьева Происходят серьезные изменения, которые внешне не очень заметны, но они накапливаются, они приводят к качественным сдвигам. Эти сдвиги уже
Эхо Москвы