Дома по программе реновации построят по самым современным технологиям

Дома по программе реновации построят по самым современным технологиям
Права на изображения принадлежат изданию - источнику статьи

Корреспондент "РГ" побывал на площадке строительства жилого дома, который строится на Базовской улице, владение 15, корпус 16. Уже готовы основные конструкции подземной парковки и шесть этажей. Этажность здания будет переменной.

Под домом - подземный паркинг, который вместит до 350 машин будущих новоселов, места для стоянки будут еще и рядом с домом.

Дом строится из монолитных энергоэффективных материалов. В таком жилье будет комфортно в любое время года. Первые этажи отдадут под нежилые помещения. Здесь будут магазины, аптеки, салоны бытовых услуг, парикмахерские. Но главное - там разместят центр информирования, где граждане смогут проконсультироваться по любым вопросам, связанным с переселением.

В каждой секции будут расположены входные группы, где разместятся: вестибюль, помещение консьержа, комната уборочного инвентаря, колясочная и лифтовой холл. Здание будет удобно маломобильным людям и родителям с малышами.

Пол вестибюля и лифтовых холлов здания предусмотрен в один уровень с землей - мамы с колясками и маломобильные люди смогут легко попасть в подъезд, а твердое покрытие с шероховатой поверхностью у входной группы препятствует скольжению.

В каждом подъезде установят два лифта на 400 и 1000 кг, которые оборудуют визуальными и тактильными средствами информации. Предусмотрены 12 квартир для маломобильных людей. Всего же в доме будет 585 квартир (однокомнатных - 114, двухкомнатных - 389, трехкомнатных - 82).

18p_REVOVAZ_2_850.jpg Квартиры "переселенцев" полностью готовы, ремонт не потребуется. Фото: Аркадий Колыбалов

Хотя строительные работы пока в самом разгаре, уже с точностью можно сказать, какими будут квартиры в этом доме. В них будет выполнена улучшенная отделка, лоджии застеклены пластиковыми окнами. Заезжай - и живи. Единственное, что надо будет сделать новоселам, - это расставить мебель по своему вкусу. Дом на Базовской сдадут в 2021 году.

Постепенно в программе реновации появляются новые адреса и в других округах столицы. Например, на Открытом шоссе, что на востоке Москвы, по реновации построят два дома с использованием новейших BIM-технологий. Их проектирование основано на создании цифровых моделей квартала. Программа позволит учесть многие факторы, в том числе обустройство придомовых территорий, парковок, общественные пространства.

Мэрия Москвы утвердила перечень из 6 новых площадок, которые расположены в 6 районах столицы. На их территории планируется построить 100,4 тысячи квадратных метров жилья

Согласно утвержденному проекту, будет построено два жилых дома П-образной формы с двумя подземными этажами. Запроектированы в том числе и нежилые помещения общественного назначения, технические зоны и одноуровневая подземная автостоянка.

Насколько комфортны дома новой формации, скоро узнают жители Бабушкинского района. На улице Коминтерна, 12 достроено одно из самых "свежих" зданий программы. В этом доме 128 квартир: 32 однокомнатные, 65 двухкомнатных, 31 трехкомнатная. И в каждой - улучшенная отделка. Особенно радуют флизелиновые обои, которые можно покрасить по своему вкусу, продуманность размещения розеток и выключателей. Идеально отделаны балконы, лоджии, кухни и прихожие, в которых на полу уложен керамогранит светлых оттенков. Во всех комнатах - ламинат. Уже установлены межкомнатные двери. Вся сантехника тоже готова к использованию, на кухнях - электрические плиты, мойки, на стене уложен керамический "фартук".

- В этом районе в программу реновации включено 93 дома общей площадью 251,5 тысячи квадратных метров, что составляет 19 процентов от всего количества домов, включенных в программу в Северо-Восточном округе, - подчеркнул глава департамента строительства Андрей Бочкарев. - Для начала реализации программы в районе был сформирован и утвержден перечень из восьми стартовых площадок. Работа по подбору новых продолжается.

Например, недавно мэрия утвердила перечень из шести новых адресов. Новые площадки расположены в шести районах столицы. На их территории планируется построить 100,4 тысячи квадратных метров жилья. Накануне был утвержден еще один перечень из семи площадок. Комфортное жилье в этих домах получат 3,6 тысячи москвичей. Всего же в программу включена 351 стартовая площадка для строительства новых домов.

Сейчас идет строительство 123 стартовых домов общей площадью более 1,5 миллиона квадратных метров. В общей сложности свои жилищные условия по реновации улучшат около миллиона горожан.

Как считает мэр столицы Сергей Собянин, реновация значительно улучшит ситуацию на рынке городской недвижимости.

18p_REVOVAZ_3_850.jpg Счастливые новоселы "первой волны" уже переехали. Фото: Аркадий Колыбалов

"Одна из самых главных проблем Москвы - это не избыток, а недостаток жилья, - заявил он в одном из своих недавних интервью". А по реновации за несколько ближайших лет будет построено около 5,1 миллиона квадратных метров недвижимости.

Это сделает московскую программу реновации крупнейшей программой в мире в области жилищного строительства.

Кроме того, те, кто получит новую квартиру по реновации и захочет увеличить ее площадь, могут купить дополнительные квадратные метры с 10-процентной скидкой. Этой возможностью, по последним данным, уже воспользовалось более 330 московских семей.

Действующее законодательство позволяет докупить квадратные метры как в момент переезда, так и в течение двух лет с даты регистрации права собственности на новую квартиру.

Единственное ограничение - общая площадь нового жилья в итоге не должна превышать 100 квадратных метров.

В последнее время меняются районы-лидеры, в которых москвичи охотнее всего стремятся докупить "квадраты" по реновации. Если по итогам прошлого года лидировали районы Котловка, Северное Измайлово и Проспект Вернадского, то в 2019 году такими стали Бескудниковский район, Коньково, а третье место поделили Кузьминки и Проспект Вернадского.

936470-native.v0_info.jpg Инфографика "РГ" / Леонид Кулешов / Татьяна Батенёва

О чем еще писали в этот день

В Москве создана уникальная социальная инфраструктура

В Москве создана уникальная социальная
Российская Газета

Эксперт назвал главный итог выборов в Мосгордуму

Одним из главных итогов состоявшихся выборов в Мосгордуму (МГД) стало то, что они зафиксировали переход от «лужковского архаичного формата «карманной» гордумы» к «современному представительному органу», заявил председатель правления Фонда развития гражданского общества (ФоРГО) Константин Костин. Костин в своей статье для газеты «Московский комсомолец» отмечает, что «в комментариях последних дней об итогах выборов в МГД почему-то совершенно игнорируются электоральная история и реальные...
Взгляд

Демонтаж дома по технологии «умного сноса» начали в Бабушкинском районе столицы

После завершения работ освобожденный участок передадут для строительства жилого дома по программе
РИАМО

«Депутаты открыто скажут о репрессиях». Победители столичных выборов — о своих планах в Мосгордуме

Победители столичных выборов — о своих планах в
Новая Газета

«Мэр Собянин получил 15 Шуваловых»: итоги абсурдной кампании в Мосгордуму

Мэр Москвы Сергей Собянин получил конфликтную и несговорчивую городскую думу в результате весьма загадочной кампании, которую с точки зрения политтехнологий можно назвать абсурдной. Такое мнение в интервью РИА «Новый
Новый День

10% от переселяемых по Программе реновации готовы воспользоваться докупкой

С начала реализации Программы реновации Московским фондом реновации принято 390 заявлений на докупку, что составляет около 10% от общего числа переселяемых на сегодняшний день граждан. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. По словам Лёвкина, большинство жителей, желающих переселиться в жилье с большим количеством комнат, намерены использовать собственные средства, а каждая пятая семья планирует воспользоваться ипотечными кредитами....
NewsLand

Снос расселенной пятиэтажки на Осташковском шоссе начался в рамках программы реновации

10.09.2019 10:10. Агентство "Москва". Технологию «умного сноса» применят при сносе пятиэтажки, расселенной по программе реновации на Осташковском шоссе в Бабушкинском районе столицы. Об этом сообщили в пресс-службе департамента строительства Москвы со ссылкой на руководителя ведомства Андрея Бочкарева.«Департамент строительства приступил к демонтажу очередной пятиэтажки по программе реновации в Бабушкинском районе по адресу Осташковское шоссе, д. 9, корп. 2. При сносе будет использоваться...
Агентство Москва