Настоящий дом по реновации

Настоящий дом по реновации
Права на изображения принадлежат изданию - источнику статьи

Вот это действительно ВАУ и реальный повод завидовать москвичам.

Всё верно, вы не ослышались, это действительно тот самый дом, который москвичам обещали по программе реновации.

6041165_original.jpg

Дело в том, что программа стартовала а августе 2017 года, а чтобы спроектировать дом нужно время, минимум 6 месяцев (а в среднем все-таки не менее года), а потом ещё 2,5-3 года для его реализации, т.е. строительства.

Первое время людей расселяли в дома, которые были построены ещё до принятия закона и хотя квартиры полностью соответствовали всем современным требованиям, их для этого специально переделывали – вернее «доводили» до всех стандартов реновации.

6041416_original.png

В прошлый четверг я приехал по адресу: район Западное Дегунино, ул. Базовская, вл.15, корп.16, что на севере Москвы.

6041685_original.jpg

Тут полным ходом Фонд реновации ведет строительство совершенно нового, не побоюсь этого слова, жилого комплекса, который будет сделан с учетом всех требований законодательства о программе.

6043130_original.jpg

Это огромный энергоэффективный монолитный комплекс переменной этажности, максимум до 15-16 этажей, состоящий из 8 секций, вот по такому индивидуальному проекту:

6042615_original.jpg

Чем не дом бизнес-класса?

Обратите внимание на высоту первого этажа. Сильно?

6040934_original.jpg

Тут будут вестибюли жилой части здания с лифтовыми холлами, помещения консьержа с санузлом, комната для хранения инвентаря, зона с почтовыми ящиками и технические помещения.

6043337_original.jpg

Но и это не всё, 1 000 кв.м будет отдана под административные и инфраструктурные объекты: Центр информирования по переселению, а так же магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, отделения почты, банков и т.д.

Как и заявлено ранее, тут будет реализована безбарьерная среда, это когда всё сделано в один уровень и нет порогов, лестниц и резких подъемов, что дает возможность беспрепятственно и безопасно, а главное удобно передвигаться с детской или инвалидной коляской.

Кстати, на 2-4-х этажах будут построены квартиры специально для маломобильных групп населения.

6042808_original.jpg

Под домом и двором будет огромный паркинг на 350 машино-мест, ещё 63 гостевых наземных места – на прилегающей территории. А над паркингом будут сделаны площадки отдыха не только для детей, но и взрослых, включая спортивные.

Само собой отделка в квартирах тоже будет отвечать нормам закона о реновации, а именно - будет выполнена по классу комфорт.

6043456_original.jpg

Потехин Александр, начальник управления реновации Департамента строительства города Москвы, рассказал, что дом запроектирован с учетом окружающей застройки, для отделки будет применяться система вентилируемых фасадов. В качестве наружной облицовки будут использованы бетонные плитки под клинкер, фасадные кассеты из оцинкованного листа, профилированного оцинкованного листа и керамогранита под дерево. Ну и добавил, что будут устанавливать пластиковые окна с современными энергоэффективными стеклопакетами, которые к тому же хорошо подавляют шум, а лоджии будут полностью застеклены. Ну, а чтобы жильцы не испортили фасады здания, на них в едином стиле будут установлены корзины под кондиционеры.
Кстати, он добавил, что в квартирах даже будут подготовка под установку стиральных машин. Это что-то новенькое)

И о цифрах!

Всего в районе Западное Дегунино в программу реновации включено 45 жилых домов. Для начала реализации программы в районе сформирован и утвержден перечень из 3 «стартовых» площадок, работа по подбору новых продолжается

6044002_original.jpg

Всего в комплексе будет 585 квартир из которых: 114 однокомнатные, 389 двухкомнатные и 82 трехкомнатные. Общая площадь всех квартир комплекса - 33 148,88 кв.м

Меня заверили, что коммерческих квартир для продажи в доме не будет, но будет возможность улучшить жилые условия путем докупки – т.е. доплатить, чтобы получить дополнительную площадь. Само собой, в рамках имеющегося объема квартир, предназначенных для таких сделок. Сделки может совершать только Фонд реновации! На сайте фонда уже размещены такие квартиры, можно попробовать повыбирать, прицениться, сравнить с рынком. https://fr.mos.ru/moskvicham/kak-poluchit-kvartiru-za-doplatu/

6044255_original.jpg

По плану это случится в 2021 году, а уже на месте снесенных домов образуется площадка для жилого строительства для продолжения переселения района по реновации или для новых социальных объектов – больница, школа, садики.

6044535_original.jpg

Поговорил с некоторыми жильцами, недовольных не выявил, все кого встретил, хотят уже поскорее заехать в новый дом.

6044883_original.jpg

Ещё немного информации по проекту:

6042131_original.jpg

Ну, что теперь думаете о программе реновации?


ПыСы

Буду продолжать следить, надеюсь и в моём районе будут строить что-то похожее. Для тех кто не в курсе, напомню, что сам жду переселения, когда уже старую родительскую квартиру заменят на нормальное современное жилье.


Подписывайтесь там, где вам удобнее следить:

Яндекс Дзен / Живой журнал / Фейсбук / Твиттер / ВК / ОК / Инстаграм / Ютюб / Телеграм-канал
[мелкий шрифт крупными буквами]
5678049_2000.png

Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:

О чем еще писали в этот день

В Иркутской области началось строительство жилья пострадавшим от паводка

В Иркутской области началось строительство жилья пострадавшим от
Российская Газета

«Прекращение беспредела — сложный и длительный процесс»

Девять новых лиц протеста в России. Досье Znak.com Очередная волна протеста, поднявшаяся на фоне недопуска кандидатов в депутаты Мосгордумы, показала стране новые лица оппозиционного движения. Кандидаты в депутаты, юристы, журналисты и студенты организовывают митинги и устраивают голодовки, выступают в СМИ со своей программой действий и записывают видео на YouTube. Znak.com собрал информацию о тех, чья деятельность стала наиболее заметна этим летом. Любовь Соболь Сторонница Алексея Навального...
NewsLand

В Госдуму внесли законопроект, расширяющий возможности предоставления жилья детям-сиротам

Согласно действующему законодательству, число квартир, предоставляемых детям-сиротам, не может превышать 25% от общего количества жилых помещений в многоквартирном
ТАСС

Условия выделения жилья детям-сиротам предложили изменить

В Госдуму внесли законопроект, предлагающий разрешить выделять в одном многоквартирном доме более 25% квартир для детей-сирот в населенных пунктах, где проживают менее 500 тысяч человек. Документ есть в распоряжении «Парламентской
Парламентская газета

Девять новых лиц протеста в России. Досье Znak.com

Очередная волна протеста, поднявшаяся на фоне недопуска кандидатов в депутаты Мосгордумы, показала стране новые лица оппозиционного
ZNAK.com