«Я прошу мужчин успокоиться и выслушать женщину». Репортаж «Медузы» с публичных слушаний в Северном Тушино. Там реновация приведет к самому интенсивному уплотнению

«Я прошу мужчин успокоиться и выслушать женщину». Репортаж «Медузы» с публичных слушаний в Северном Тушино. Там реновация приведет к самому интенсивному уплотнению
Права на изображения принадлежат изданию - источнику статьи

X0eM3KaXIWNQYc0a4QRxPw.jpg Роман Вуколов / ТАСС

В шести первых районах Москвы подготовлены проекты кварталов, с которых начнется реновация. На месте снесенных домов — в основном пятиэтажек — появятся более высокие здания, до 24 этажей. 11 апреля во всех этих районах прошли публичные слушания о планировках новых кварталов; на слушаниях местные жители могли выразить свое отношение к проектам. По заданию «Медузы» журналистка Александра Сивцова отправилась на одно из таких собраний в Северное Тушино, где проект реновации предлагает наибольшее уплотнение, — и узнала, что больше всего интересует местных жителей и как представители власти уходят от острых вопросов (например, не дают слова мужчинам).

Школа, садик, уплотнение

«Так здорово! Ты за — реновацию, я — против, но все равно мы вместе», — говорит одна пожилая женщина другой, и они радостно обнимаются. Эти подружки и еще примерно сто человек пришли к школе № 827 на слушания. И, как оказалось, поздно. Слушания назначены на семь (именно столько сейчас на часах), но появиться явно нужно было раньше — внутри уже много людей, желающих высказаться.

«Пустите нас, здесь холодно!» — кричит женщина в толпе. К ней поворачивается мужчина лет сорока: «Все, кто надо, уже попал туда», — говорит он. Диалог на этом не заканчивается: «А все, это кто?» — «Это те кто за [реновацию], конечно же!» — «Но я тоже за! Почему меня тогда не пускают? — неожиданно и со смешком признается женщина. — Я — за, потому что у меня все стены [в квартире] уже покрыты плесенью». Мужчина приводит беспроигрышный аргумент: «А вас не смущает вопрос с парковками?» Парковок, судя по проекту реновации района будет мало. «У меня нет машины, поэтому, если честно, мне без разницы», — отвечает незнакомцу собеседница.

Первые кварталы, которые подвергнутся реновации, расположены в Солнцево, Очаково-Матвеевском, Ивановском, Метрогородке, Северном Тушино и Митино. Последнюю неделю все желающие могли поехать в Архитектурно-строительный центр на 2-ю Брестскую и увидеть, каким по проекту Института Генплана Москвы, может стать их район после реновации. Еще можно было просто зайти на сайт Стройкомплекса Москвы. Посмотреть в проектах местным жителям есть на что: квартал номер пять в Северном Тушино может вырасти больше, чем в три раза (вместо 161 тысячи квадратных метров будет возведено 494 тысячи, первые дома на так называемых «стартовых площадках» могут быть построены уже к 2021 году). Не в абсолютных, а относительных цифрах это самое интенсивное уплотнение среди шести первых районов реновации. В абсолютных величинах лидирует проект Метрогородка (там вместо 428 тысяч квадратных метров жилья будет 1 миллион 230 тысяч).

Первоначально столичные власти обещали, что к разработке проектов домов по программе реновации будут привлечены ведущие мировые архитекторы: бюро Захи Хадид и Эрика ван Эгерата. Однако на публичных слушаниях представили проекты, созданные проектными структурами мэрии Москвы и частными компаниями, принадлежащими бывшим чиновникам: например, проект реновации для Митино разработала компания «Терра-Аури». Ее владелец Андрей Белюченко — бывший руководитель одного из подведомственных Департаменту строительства предприятий.

Северное Тушино, дома предназначенные к сносу Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы Проект планировки микрорайона № 5 района Северное Тушино Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы Северное Тушино после реновации. Обещанная максимальная этажность зданий — 24 этажа Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Общее настроение у собравшихся перед входом в школу в Северном Тушино приподнятое: никто не ругается друг на друга, все ругают холод. Людей наконец пускают внутрь, на входе — регистрация, здесь же пришедшие берут бланки, при помощи которых можно проголосовать за или против проекта реновации, а также вписать свои пожелания и комментарии. Всем желающим вручается книжечка-буклет «Что даст реновация нашему району».

Всего пришло около пятисот человек. Слушания проходят в главном актовом зале школы, но места там для всех пришедших не хватает. На этот случай есть резервный зал, где идет телетрансляция слушаний. Формально слушаний два — о планировке территории и о проекте землепользования и застройки (в случае строительства категории земель нужно менять, это необходимая попутная формальность).

Порядок у собрания такой: сначала выступает руководитель Архитектурно-планировочного объединения № 3 (структуры Института Генплана Москвы) Максим Гурвич. Именно его объединение отвечает за проект. После доклада всем желающим обещают дать минуту на вопрос, Гурвич сможет потратить на ответ две минуты. За временем должен следить модератор.

Но начинаются слушания с видеоролика-презентации обновленного Северного Тушино. Основной тезис видео — инфраструктура района сильно улучшится, и это безусловное благо для жителей. Гурвич встает с кресла со словами: «Ролик почти все рассказал, но я дополню». Он объясняет, что по программе надо снести 22 дома, вместо них построить 28 новых, а еще — новый детский садик и школу, проложить велосипедные дорожки. При этом жилплощадь у переселенных в новые дома тушинцев увеличится на 30 процентов, а прирост населения района, по расчетам, составит около трех тысяч человек.

И если о детском садике, школе и велодорожках собравшиеся слушали молча, то после слов о росте населения, часть пришедших почти что хором кричит: «Кто эти люди?» Ответ на вопрос поступает тоже от кого-то из жителей: «Квартиру купят и переедут». Градостроитель Гурвич снова рассказывает о проекте и упоминает про новый садик в общей сложности три раза (он будет вместительным, 350 мест), а к теме притока новых жителей в район не обращается. Наступает время вопросов.

Первым возможность спросить дали муниципальному депутату Антону Костромичеву. Он начал с цитаты мэра Москвы Сергея Собянина о том, что высота новых зданий на территориях реновации будет не выше 16 этажей, а в тушинском проекте, замечает депутат, представлены здания в 24 этажа. Зал аплодирует. Но депутат не успевает договорить — его микрофон выключается, минута, отведенная на вопрос закончилась. Собравшиеся негодуют и просят дать депутату слово. Но модератор (ведет собрание начальник Управления градостроительного регулирования Северо-Западного административного округа Москвы Виталий Эммануилов) объявляет, что вопрос и так понятен, и сейчас Максим Евгеньевич (Гурвич) на все ответит. 

И он отвечает: «Действительно, у нас есть несколько домов в 24 этажа». «Сколько?» — выкрикивают сразу несколько человек. «Четыре. Но все что мы делаем в проекте „Реновация“, это ищем компромисс. И здесь сейчас тоже». Гурвич снова начинает рассказывать о проекте, показывая слайды из презентации, но его уже никто не слушает, кто-то снова просит дать слово депутату Костромичеву. Но модератор слова не дает.

Выслушать девушку в курточке

По проекту реновации в Северном Тушино построят несколько больших новых проездов, и расширение дорог — еще один острый вопрос. Он возник еще во время презентации проекта у жителей Северного Тушино из числа тех, с кем «Медуза» поговорила накануне слушаний. Во время встречи в школе об этом тоже говорили. К этому моменту возбуждение в зале выросло настолько, что трудно было расслышать имена подходивших к микрофону, а иногда даже понять, кто из собравшихся держит речь. «У нас тротуар шириной три метра, а планируют сделать его шесть метров! И все это за счет пешеходных тротуаров и ближайшей территории. Мы против!» — заявляет кто-то. И Гурвич отвечает, что ширина не три, а пять метров, а так как расширение проезжей части будет до шести метров, то это уменьшит тротуары с каждой стороны всего лишь на полметра. Несколько мужчин в этот момент вскакивает с мест начинает кричать: «Сейчас пойдем мерить!»

Модератор объявляет, что вопрос закрыт и демонстрирует прием, которым будет пользоваться до конца встречи, чтобы попытаться контролировать ход встречи: «Я прошу мужчин успокоиться и выслушать женщину». Ни мужчины, ни женщины не успокаиваются, криков становится только больше. Но все же местная жительница умудряется поинтересоваться, сколько этапов у проекта реконструкции района. Гурвич отвечает, что первая фаза реализации проекта — 2021 год: «Но мы пока не знаем, как на практике все будут переезжать», — добавляет он. 

Следующим хочет задать вопрос известный в районе председатель ТСЖ дома на бульваре Яна Райниса Леонид Залкинд. Но модератор сделать это не дает: «Здесь много достойных людей. Давайте дадим слово женщине». На выкрики «Почему только женщинам?» Эммануилов на протяжении всего вечера будет просить успокоиться, быть воспитанными и вежливыми, а затем — «выслушать девушку в красной курточке» или «женщину в желтой». Зал начинает разделяться не по принципу сторонников и противников реновации, а по половому признаку. Мужчины переходят на крик, но модератор не отступает: «Держите себя в руках, здесь есть более серьезные мужчины». В зале, действительно, кроме собравшихся жителей, присутствует несколько крепких мужчин в похожих пиджаках, которые по окончании собрания ушли вместе с организаторами. В остальном — атмосфера свободная.

В какой-то момент в зале поднимают плакаты с надписями «За проект!» и «Я пешком на пятый, надоел мне хрущ проклятый». Оказывается, их держат немолодые хорошо одетые дамы. Одна из них говорит, обращаясь, видимо к той части зала, которая выступает против реновации: «Пока бороться будете, вся жизнь пройдёт. Я не хочу бороться, я жить хочу».

И есть те, кто с ней согласен, в зале слышно: «Мне уже 63 года, я всю жизнь прожила в таких условиях, сейчас хочу пожить нормально. Поэтому, конечно, я за проект. А те, кто переживают, что у них не будет мест для парковок — пусть паркуются на крыше или на трамвайчике ездят, ничего страшного». 

Все, кто подходит к микрофону, представляется, но имен часто не разобрать. Окружающие перестают слушать выступающих, говорят друг с другом, часто перебивают отвечающих и выкрикивают без микрофона. Пропускать неудобные вопросы это только помогает. Когда очередной человек у микрофона интересуется, сколько после реновации будет в районе коммерческих квартир (предназначенных для продажи новым жителям района), часть зала начинает аплодировать вопросу, но модератор Виталий Эммануилов тему сворачивает: «Мы здесь ничего не согласовываем, а обмениваемся мнениями». Но общая неразбериха такая, что никто не в состоянии помешать выступающим уклониться от ответа.

Председатель ТСЖ Леонид Залкинд, которому все же почти удалось задать свой вопрос чуть раньше, но не удалось получить ответ, потому что вопрос касался транспорта и модератор пообещал, что ему ответить присутствующий в зале специалист по транспорту, встает и резко начинает что-то кричать. Эммануилов парирует уже привычном стиле: «Мужчина, вам не стыдно? Вам женщины уже делали замечания не раз. Если вы нетрезвы или нездоровы, скажите, и мы вам поможем». По традиции модератор снова дает слово женщине. То, что спрашивают одни женщины, не мешает задавать волнующие всех вопросы, но люди, представляющие проект, отвечают на них общими словами или при помощи модератора от ответов уходят. Например, на вопрос молодой матери о детском садике (прежде чем построят новый, старый снесут), модератор реагирует так: «Елена, спасибо за вопрос, мне кажется вы человек искусства. Следующий вопрос у женщины в красной курточке».

Разговор так не ведется, но картинки красивые

Через полтора часа слушаний модератор констатирует: «В других городах России тоже будет реновация, и мы должны подать пример». Последней перед к микрофону подхоит местная жительница, но не чтобы спросить, а чтобы пожаловаться. Она живет не в пятиэтажке, а в 12-этажном доме, который под снос не пойдет. «Мы застряли в этих домах, которые будут стоять среди новых многоэтажек. До конца жизни вы заставляете жить нас в этом доме. Мы же здесь и умрем», — говорит она. Сразу после этого модератор сворачивает собрание. Прежде чем закончить публичные слушания о планировке района, Виталий Эммануилов обращается к пришедшим: «У вас уникальная возможность высказаться. Десять лет назад такого не было, и мы друг друга не слушали».

Через несколько минут в зале начинаются вторые публичные слушания — о проекте изменений в Правилах землепользования и застройки, остается не больше половины собравшихся, накал спадает. Оставшиеся задают вопросы о новых индексах «Ф», которыми были обозначены их дома на картах градостроительного зонирования. И градостроитель Максим Гурвич на эти вопросы отвечает («Ф» значит, что на этой территории ничего не происходит и что застройщики должны будут определять для этих зон разрешенные параметры строительства). Все больше людей уходит из зала, Люди уходят все и если первые слушания длились полтора часа, то вторые не больше 20 минут.

Тушинцы расходятся, и только часть активистов, которые хотят внести правки в проект реновации, собирают вокруг себя добровольцев. У них есть неделя, чтобы подать заявку на внесение изменений. У выхода из школы стоит стенд с эскизами обновленного Северного Тушино, и кто-то говорит: «Эти старые крикливые женщины, так разговор не ведется. А картинки-то красивые».

С 12 апреля в Москве начиналось всеобщее обсуждение еще шести проектов реновации. Очередные кварталы находятся в Бутырском районе, Свиблово, Люблино и Бирюлево Восточное, а так же Измайлово. На первом этапе, с 12 до 18 апреля, проекты будут выставлены для изучения всеми желающими, а 23 апреля пройдут публичные слушания, аналогичные тем, что состоялись в Северном Тушино. Через неделю после этого через такую же процедуру пройдет еще один квартал, расположенный на Сиреневом бульваре в Измайлово. 

РЕНОВАЦИЯ В МОСКВЕ

Александра Сивцова

О чем еще писали в этот день

"Без хайпа и политиканства": как прошли первые публичные слушания по реновации

Участие в первых публичных слушаниях по шести проектам программы реновации в Москве приняли более 7 тысяч
ВЕСТИ

Как выглядит легендарная Чита: КСК, дворы и деревянный погром

Продолжаем гулять по Чите (инсайд для мэра: это предпоследний пост). Есть ли что-то хорошее в Чите? Теперь
LiveJournal

В Москве прошли первые слушания по проектам планировки попавших в реновацию кварталов

Очные собрания участников слушаний прошли в районах Северное Тушино, Солнцево, Метрогородок, Очаково-Матвеевское, Митино и Ивановское. По проектам в них хотят построит 2,77 млн квадратных метров жилья вместо 1
NEWSru.com

В 6 районах Москвы прошли первые публичные слушания по реновации

Первые публичные слушания по программе реновации прошли сразу в шести районах Москвы. Участники слушаний обсудили проекты планировки новых кварталов реновации в районах Солнцево, Очаково-Матвеевское, Ивановское, Метрогородок, Северное Тушино и
ВЕСТИ

Нарисуем — будем жить

Кто проектирует реновацию? Новая столичная программа сноса пятиэтажек уже год является едва ли не самой горячей темой для обсуждения среди москвичей. Проекты застройки шести пилотных зон, вынесенные на общественные слушания, только подлили масла в огонь — судя по ним, количество жителей этих районов увеличится существенно больше, чем обещали чиновники. Строительство на бумаге 11 апреля в
Новые Ведомости