Хроника событий

В Москве прошли первые слушания по проектам планировки попавших в реновацию кварталов

В Москве прошли первые слушания по проектам планировки попавших в реновацию кварталов

11 апреля в шести столичных районах (Северное Тушино, Солнцево, Метрогородок, Очаково-Матвеевское, Митино и Ивановское) прошли собрания участников публичных слушаний по проектам планировки территорий кварталов, попавших в программу реновации. Речь идет об обнародованных на прошлой неделе проектах, которые предусматривают почти трехкратный рост суммарной площади жилья на застраиваемых территориях: 2,77 млн квадратных метров против нынешнего 1 млн квадратных метров. При этом ранее столичные власти обещали, что площадь нового жилья вырастет только на 25%.

Как пишет "Коммерсант", помещения, в которых проходили собрания, с трудом вместили всех желающих. Например, в Метрогородке, где запланировано наиболее масштабное строительство (1,23 млн квадратных метров вместо сносимых 428 тыс. квадратных метров), не хватило и трех залов общей емкостью около 500 мест, а на улице выстроилась полукилометровая очередь. В районе Очаково-Матвеевское, где хотят построить 434 тыс. квадратных метров жилья на месте 134,2 тыс., слушания походили на митинг, на котором сторонники и противники реновации поделились пополам. Сторонников сноса поддерживала депутат Мосгордумы Татьяна Батышева, заводившая их кричалками.

Одной из главных тем слушаний стал вопрос увеличения численности населения будущих кварталов новостроек. В Северном Тушино (где планируется построить втрое больше жилья) один из муниципальных депутатов напомнил про слова мэра Москвы Сергея Собянина, который в 2017 году говорил о высотности новых кварталов по программе реновации в 6–14 этажей.

- Власти Москвы допустили строительство небоскребов по программе реновации

"В вашем же проекте есть 25-этажные башни", – отметил депутат, спросив про прогноз роста численности населения. В ответ сотрудник Института Генплана Москвы Максим Гурвич заявил, что предполагаемый рост числа жителей составит только 19,5%. Наличие в проекте четырех высоток он назвал компромиссом большого проекта. Наконец, трехкратный прирост площади жилья, по словам Гурвича, объясняется рядом причин. Так, треть прироста дает заложенный в проект резерв на платное расширение площади для попавших под программу реновации. Еще 20% прироста дают лифтовые холлы и другие помещения, которых нет в пятиэтажках. Таким образом, только для простого переселения необходимо заложить суммарную поэтажную площадь здания в 1,8 раза больше пятиэтажки, а с учетом нежилых первых этажей этот коэффициент вырастает до двух, сказал Гурвич.

На тот же вопрос другой представитель Института Генплана Александр Котенков отвечал в районе Метрогородок. "Вы говорите, что будут дома в 25 этажей, но на самом деле в основном они будут не выше 17", – сказал он. В свою очередь глава управы района Олег Пильщиков заверил собравшихся, что "никакого трехкратного увеличения численности населения не будет" и пообещал доказать это в будущем.

"Нам задавали вопрос, почему такие высокие дома. Это для того, чтоб вас скорей переселить! Вам не хочется ждать долго, всем хочется переехать", – цитирует представителя проектировщиков участница слушаний в районе Ивановское Лада Юрьева на своей странице в Facebook.

Второй основной темой на слушаниях стали парковки, которые в большинстве проектов расположены только на дорожной сети. Отвечая на вопрос о парковочных местах Александр Котенков сообщил, что под каждым новым домом будет построен гараж. Данные о количестве машино-мест он не привел, заявив, что парковок "всем хватит". Максим Гурвич и тут раскрыл тему подробнее – по его словам на каждые 100 квадратных метров многоквартирного дома будет создано одно парковочное место. Он также пообещал 1500 парковочных мест на улицах и подземные гаражи "под каждым корпусом". При этом стоит отметить, что в тексте всех шести проектов планировок микрорайонов подземные парковки в домах не упоминаются, а на слушаниях проектировщики дали понять, что места в них будут платными.

Отметим, что по закону публичные слушания на этом не закончены. В течение недели после очных собраний жители могут направить в префектуры свои предложения и замечания к проектам.

Напомним, программа реновации в Москве была утверждена 1 августа 2017 года после принятия федеральных и городских законов. Эта программа рассчитана на 15 лет: к 2032 году по ней предполагается расселить 5 173 дома, где проживают около 1 млн человек.

11 апреля в шести столичных районах (Северное Тушино, Солнцево, Метрогородок, Очаково-Матвеевское, Митино и Ивановское) прошли собрания участников публичных слушаний по проектам планировки территорий кварталов, попавших в программу реновации. Речь идет об обнародованных на прошлой неделе проектах, которые предусматривают почти трехкратный рост суммарной площади жилья на застраиваемых территориях: 2,77 млн квадратных метров против нынешнего 1 млн квадратных метров. При этом ранее столичные власти обещали, что площадь нового жилья вырастет только на 25%.

Как пишет "Коммерсант", помещения, в которых проходили собрания, с трудом вместили всех желающих. Например, в Метрогородке, где запланировано наиболее масштабное строительство (1,23 млн квадратных метров вместо сносимых 428 тыс. квадратных метров), не хватило и трех залов общей емкостью около 500 мест, а на улице выстроилась полукилометровая очередь. В районе Очаково-Матвеевское, где хотят построить 434 тыс. квадратных метров жилья на месте 134,2 тыс., слушания походили на митинг, на котором сторонники и противники реновации поделились пополам. Сторонников сноса поддерживала депутат Мосгордумы Татьяна Батышева, заводившая их кричалками.

Одной из главных тем слушаний стал вопрос увеличения численности населения будущих кварталов новостроек. В Северном Тушино (где планируется построить втрое больше жилья) один из муниципальных депутатов напомнил про слова мэра Москвы Сергея Собянина, который в 2017 году говорил о высотности новых кварталов по программе реновации в 6–14 этажей.

- Власти Москвы допустили строительство небоскребов по программе реновации

"В вашем же проекте есть 25-этажные башни", – отметил депутат, спросив про прогноз роста численности населения. В ответ сотрудник Института Генплана Москвы Максим Гурвич заявил, что предполагаемый рост числа жителей составит только 19,5%. Наличие в проекте четырех высоток он назвал компромиссом большого проекта. Наконец, трехкратный прирост площади жилья, по словам Гурвича, объясняется рядом причин. Так, треть прироста дает заложенный в проект резерв на платное расширение площади для попавших под программу реновации. Еще 20% прироста дают лифтовые холлы и другие помещения, которых нет в пятиэтажках. Таким образом, только для простого переселения необходимо заложить суммарную поэтажную площадь здания в 1,8 раза больше пятиэтажки, а с учетом нежилых первых этажей этот коэффициент вырастает до двух, сказал Гурвич.

На тот же вопрос другой представитель Института Генплана Александр Котенков отвечал в районе Метрогородок. "Вы говорите, что будут дома в 25 этажей, но на самом деле в основном они будут не выше 17", – сказал он. В свою очередь глава управы района Олег Пильщиков заверил собравшихся, что "никакого трехкратного увеличения численности населения не будет" и пообещал доказать это в будущем.

"Нам задавали вопрос, почему такие высокие дома. Это для того, чтоб вас скорей переселить! Вам не хочется ждать долго, всем хочется переехать", – цитирует представителя проектировщиков участница слушаний в районе Ивановское Лада Юрьева на своей странице в Facebook.

Второй основной темой на слушаниях стали парковки, которые в большинстве проектов расположены только на дорожной сети. Отвечая на вопрос о парковочных местах Александр Котенков сообщил, что под каждым новым домом будет построен гараж. Данные о количестве машино-мест он не привел, заявив, что парковок "всем хватит". Максим Гурвич и тут раскрыл тему подробнее – по его словам на каждые 100 квадратных метров многоквартирного дома будет создано одно парковочное место. Он также пообещал 1500 парковочных мест на улицах и подземные гаражи "под каждым корпусом". При этом стоит отметить, что в тексте всех шести проектов планировок микрорайонов подземные парковки в домах не упоминаются, а на слушаниях проектировщики дали понять, что места в них будут платными.

Отметим, что по закону публичные слушания на этом не закончены. В течение недели после очных собраний жители могут направить в префектуры свои предложения и замечания к проектам.

Напомним, программа реновации в Москве была утверждена 1 августа 2017 года после принятия федеральных и городских законов. Эта программа рассчитана на 15 лет: к 2032 году по ней предполагается расселить 5 173 дома, где проживают около 1 млн человек.

О чем еще писали в этот день

В 6 районах Москвы прошли первые публичные слушания по реновации

Первые публичные слушания по программе реновации прошли сразу в шести районах Москвы. Участники слушаний обсудили проекты планировки новых кварталов реновации в районах Солнцево, Очаково-Матвеевское, Ивановское, Метрогородок, Северное Тушино и
ВЕСТИ

Нарисуем — будем жить

Кто проектирует реновацию? Новая столичная программа сноса пятиэтажек уже год является едва ли не самой горячей темой для обсуждения среди москвичей. Проекты застройки шести пилотных зон, вынесенные на общественные слушания, только подлили масла в огонь — судя по ним, количество жителей этих районов увеличится существенно больше, чем обещали чиновники. Строительство на бумаге 11 апреля в
Новые Ведомости

Не на страх, а на совесть: программа реновации базируется на интересах москвичей

Ведущие российские архитектурные бюро, привлеченные к московскому проекту реновации, решают амбициозную задачу: не просто заменить здания, а качественно улучшить городскую
Московский Комсомолец

Под реновацию подобрали восемь стартовых площадок в Новой Москве

В программе реновации участвует 251 дом на территории
ТАСС

В Петербурге поддержали проект федерального закона о реновации жилищного фонда в регионах

Программа подразумевает реконструкцию или снос технически устаревших домов с предоставлением жильцам равноценных квартир или денежной
ТАСС

Петербургские депутаты отправили в Госдуму свой проект закона о реновации

По их замыслу, программы следует реализовывать и за счет регионального бюджета, и за счет инвесторов.   Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга направили в Государственную думу федеральную инициативу о реновации жилья, передает корреспондент ИА REGNUM. Документ
Regnum.ru