В программу реновации попали более ста домов младше 1970 года

В программу реновации попали более ста домов младше 1970 года
Права на изображения принадлежат изданию - источнику статьи

Дома 1970−1990-х на снос

В программу реновации вошли 137 домов постройки 1970 года и младше высотой до девяти этажей, выяснил РБК, изучив итоговый список попавших в программу зданий. 79 из них были включены еще в предварительный список в мае, и жители проголосовали за их снос на сайте «Активный гражданин». Еще 58 домов вошли в программу после того, как жильцы провели собрания собственников.

Как следует из дат постройки домов на сайте dommos.ru, в программу включили 117 зданий 1970-х годов, девять строений 1980-х и 11 домов не старше 1990 года.

Дом 9, к. 1, на Сколковском шоссе 1978 года постройки подпадает под снос по результатам собрания собственников. Девятиэтажное здание раньше было общежитием, сообщил РБК кандидат в муниципальные депутаты по Можайскому району Павел Смирнов.

Читайте также main30610576_13602556a7848135399481f657db0313.jpgСуд ждет

На баланс города дом отдали лишь в начале 2000-х, до этого времени им никто особо не занимался. Сам по себе дом совсем не ветхий, требует текущего ремонта и замены части коммуникаций. Павел Смирнов Кандидат в муниципальные депутаты по Можайскому району

Как рассказала РБК местная жительница Ольга Матюшина, дом изначально был построен недолжным образом, и никаких работ, чтобы улучшить его состояние, в нем не проводилось. По ее словам, большинство жителей действительно хотят получить новое жилье.

Пятиэтажный дом 7 по улице Дачная 1987 года постройки попал в программу по результатам собрания собственников. Дом находится в Южном Бутово, в «зеленой зоне», рассказал РБК кандидат в муниципальные депутаты Сергей Лазебный.

По его словам, большинство местных жителей неактивны, «некоторые вообще говорят, что им без разницы, где жить». Один из жителей дома Сергей сообщил РБК, что у дома «хорошее местоположение и планировка» квартир. Он добавил, что не знал о включении дома в программу реновации и не слышал о собрании местных жителей.

Читайте также main30618369_8faf0078d5622f41077dc28db9b388e4.jpgВ программе реновации нашли 270 ценных домов

В программу реновации попали три пятиэтажных дома в Митино 1983−1985 годов постройки: Парковая улица, д. 30 и 31, Центральная улица, д. 6. Их жители голосовали за снос на сайте «Активный гражданин». Дома находятся в поселке Новобратцевский, в котором нет нормальной инфраструктуры: дорог, поликлиник, магазинов, рассказал РБК муниципальный депутат Митино Владимир Демидко.

Жители рассматривают реновацию не просто как переселение из собственного дома, а как смену всей окружающей обстановки, уверяет депутат. В поселке есть бывшие общежития ткацкой фабрики, жильцы которых давно просят их расселить.

Постепенно мысль о переселении захватила всех жителей поселка. Люди живут в домах 1980-х годов, но обстановка вокруг них не соответствует московским стандартам проживания. Владимир Демидко Муниципальный депутат Митино

Программу сноса ветхого жилья в Москве анонсировали 21 февраля на встрече президента России Владимира Путина и мэра Сергея Собянина. Изначально речь шла именно о пятиэтажках «примерно таких же серий», что и те, которые сносятся по лужковской программе с 1999 года, то есть построенных в середине 1950-х годов.

Читайте также main30641863_b0d0834739b1854e8d44137adf769a73.jpgМосковские власти назвали сроки начала массового переселения из сносимых пятиэтажек

В начале марта «Ведомости» сообщили, что будут сносить и девятиэтажки. В Госдуму внесли законопроект, дающий мэрии широкие полномочия по включению и исключению любых домов из программы сноса. Ко второму чтению в законопроекте прописали, что в программу могут попасть типовые дома высотой до девяти этажей, построенные в 1957—1968 годах, и аналогичные им по конструктивным характеристикам.

Вице-мэр Москвы Марат Хуснуллин в интервью «Ведомостям» 9 августа объяснил, почему основной упор в программе сделан на пятиэтажные хрущевки. «Высотные [дома] пошли немного позже, где-то с 1970-х годов. Построены они несколько качественнее. Но многое зависело от того, как эксплуатировался дом», — заявил чиновник. РБК также выяснил, что в программу вошли 29 домов дореволюционной постройки.

Нужны территории

Дома более поздней постройки в массе имеют меньший процент износа и менее устаревшие конструктивные характеристики, чем здания первого периода индустриального домостроения, говорят эксперты. Квартиры в хрущевках не соответствуют современным требованиям к уровню жизни, считает экс-глава НИиПИ Генплана Москвы Сергей Ткаченко.

Читайте также main30657339_3d693b72df36e0898362e5c9c6b6e273.jpgСоцсети: москвичи о программе реновации

Нельзя сказать, что дома 1980-х годов требуют немедленного сноса, однако состояние любого строения зависит в том числе от того, как его содержали.

Если отваливается кусок балкона или протекает крыша, то дом подлежит капитальному или пла​ново-предупредительному ремонту, а не сносу. Сергей Ткаченко Экс-глава НИиПИ Генплана Москвы

Но, по мнению эксперта, сейчас речь идет именно о реновации городской территории и комплексной квартальной застройке, поэтому в программу сноса могут входить разные дома.

Реновационные технологии: как в мире решали проблему устаревшего жилья

Удобнее застраивать микрорайон и прокладывать коммуникации под несколько домов, согласен сопредседатель координационного совета движения «Жилищная солидарность» Вячеслав Гуменюк. В то же время дома 1980-х годов отличаются от хрущевской застройки в лучшую сторону по конструктивным характеристикам, их «моральный износ» меньше, указывает он.

svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%22http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%22%20viewBox%3D%220%200%20640%20360%22%20width%3D%22640%22%20height%3D%22360%22%3E%3Crect%20x%3D%220%22%20y%3D%220%22%20width%3D%22640%22%20height%3D%22360%22%20fill%3D%22none%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3EВо время загрузки произошла ошибка.

О чем еще писали в этот день

В московскую программу реновации включили «молодые» дома

В московскую программу реновации включили так называемые «молодые»
NSN.fm

Стартовые площадки программы реновации жилья в Москве

Власти Москвы подготовили адресный список 113 стартовых площадок программы реновации жилья столицы. РИА Недвижимость публикует полный перечень, имеющийся в распоряжении
РИА Недвижимость

Наибольшее число стартовых площадок под реновацию жилья в Москве подобрано в ЮЗАО

Наибольшее число стартовых площадок под реновацию подобрано в Юго-Западном административном округе Москвы, следует из списка площадок, предоставленного РИА Недвижимость столичным департаментом
РИА Недвижимость

Как строили финны 15 лет назад (мы так не умеем)

Этот район построили в Хельсинки 15 лет назад. Когда я впервые в нём оказался, то не поверил своим глазам. Ну не может такое быть! Начало нулевых, я тогда только поступил в институт, ещё не было айфонов, а финны уже строили так, что для нас это кажется недостижимой высотой. И только отдельные элементы выдают, что район не новый. Но тем он и интересен. Я предлагаю посмотреть не только на то, как финны строили раньше, но и как за 15 лет изменилось их представление о современном жилье.Подписаться...
Varlamov.ru

Инвесторы смогут только предоставить земельные участки для реновации в Москве

Участие инвесторов в программе реновации жилфонда Москвы ограничится предоставлением земельных участков для строительства стартовых
РИАМО

Московские власти определили первые адреса для переселения по программе реновации

Московские власти определили первые 113 площадок, на которых будут строиться дома по программе реновации, пишут "Ведомости". В этом списке есть готовые и строящиеся дома, участки, занятые парковками и ветхими зданиями, а также пустыри без адресов.
regions.ru