Как вы помните, ранее мы (5 депутатов 2 районов) отправили в Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации при Общественной палате Москвы обращение с просьбой разобраться в проблеме строительства 31-этажных домов.
После долгого молчания мне позвонили и пригласили на следующий день на заседание штаба (в Мосгордуме). На заседании присутствовало около 20 человек. Приглашены были чиновники Департамента градостроительной политики, Москомархитектуры и Фонда реновации. С другой стороны - члены общественного штаба. Из общественности были приглашены всего три человека (я, Кэри Гуггенбергер и муниципальный депутат Академического района Образцова Алиса). Кого-то еще взять с собой не дали.
Был короткий отчет председателя о работе Штаба и вопросы членов
штаба чиновникам. Дали и мне задать вопрос.
Это был первый вопрос негативного характера о реновации, до меня
все говорилось исключительно положительно обо всем, что
происходит в реновации. Слушал чиновников - и просто сплошной
позитив. Собственно, этого и следовало ожидать от Штаба.
Я прокомменировал ситуацию с уплотнением района и строительством небоскребов на ул. Константина Федина. Понимая, что за 5 минут я ничего толкового от чиновников в ответ не услышу, я предложил Штабу организовать встречу конкретно по нашему вопросу, где мы могли бы с чиновниками обсудить ситуацию с цифрами и документами, а не абстрактно.
Мне ответили чиновники Фонда реновации и Москомархитектуры.
Их ответы следующие:
1) Квартиры в 31-этажных домах продаваться не будут - оба дома
только под переселение.
2) Так как в квартале число жителей не изменится, то строить
новые школы и детские сады не нужно.
3) Будет проект планировки квартала, там все будет учтено.
4) Площади новых квартир будут больше старых, поэтому по площади
застройки новые дома больше старых.
Ответ о том, что квартиры продаваться не будут полностью противоречит недавним словам Главного архитектора Москвы Кузнецова о нашей стройке: "Никто не говорит о заработках на этой программе, но она должна рефинансироваться, что дает еще плюс к приросту площадей. То есть нужно построить на один метр для переселения еще метр для продажи на будущее."
Да мы все прекрасно понимаем, что в том же квартале на
освободившихся площадях рядом с 31-этажками понастроят еще
высоток, и при любом раскладе количество жителей увеличится как
минимум в 2 раза.
В общем ответы чиновников более чем наивные, но другого и не
ожидалось. Не будут же они говорить, что нужно строить высотки,
т.к. это дешевле и быстрее, и еще на квартирах по ходу дела можно
зарабатывать и финансировать программу.
Я пришел туда не за этими ответами чиновников, больше хотелось обратиться за помощью к членам Штаба. Но никто из Штаба никак не отреагировал на проблему. Ну строят небоскребы и строят. Никто не поддержал мое предложение разобраться в этом вопросе, провести совещание по нашему вопросу. Я понял, что в штабе обсуждают позитивную повестку программы, а в проблемах разбираться никто не хочет. Только одна женщина сказала: да, вы правы, половина квартир должна продаваться на рынке, иначе московский бюджет просто не вытянет эту программу.
В конце председатель штаба вручил чиновникам благодарности за сотрудничество. Когда чиновники выходили, я подошел к ним и попытался задать вопрос о стройке, но они убежали от меня в лифт, т.к. спешили на следующее заседание)).
Выводы я сделал следующие: общественный штаб - это не то место,
где будут заниматься нашей проблемой, у них только позитивная
повестка. Разговоры с чиновниками средней руки (замы
департаментов) - пустая трата времени. Проблему такого уровня
решить они не в состоянии и в ответ всегда будут оправдываться и
дезинформировать, это мы уже проходили.
Проблему должен решить Собянин.
Он обещал, что уплотнения районов не будет, но на деле мы видим
прямо противоположное, и даже хуже, чем ожидалось.
Скоро люди начнут понимать, к чему на самом деле ведет такая уплотнительная застройка.
Сначала люди поймут, что вокруг их домов нет парковок, затем они
узнают, что в детских садах вновь появились очереди, потом они
поймут, что детей в ближайшую школу не отдать, ну а потом не
смогут записаться к врачу на ближайший месяц, а нормативный прием
у врача будет сокращен с 15 до 7
минут.
