Мэрия грабит дважды

Мэрия грабит дважды
Права на изображения принадлежат изданию - источнику статьи

Прошло больше полутора лет с первого объявления о программе реновации, но смириться или хотя бы привыкнуть к происходящему не получается.
В какой-то момент у тебя в дверях появляется "черный человек" и сообщает: ты должен уехать из своего дома.
Твой дом будет снесен: так решили, без тебя.
И без тебя решили, где ты будешь жить: получите циркуляр, адрес указан.

Ниже - история переселенца, рассказанная им самим.
Для того, чтобы полностью понять способы, которыми зарабатывает правительство Москвы - нужно предварительно вспомнить некоторые детали, законы и азы арифметики.

1. В общем случае переселенец по закону должен получить квартиру с тем же количеством комнат, с жилой (это важно) площадью не менее прежней и... всё.
Цитата из официального описания:
...предоставляются равнозначные квартиры: число комнат в них не меньше, чем в старой квартире, а общая площадь в итоге даже больше, в первую очередь за счет более просторных помещений общего пользования (кухонь, прихожих, коридоров, ванных, туалетов).

Доплачивать за увеличение площади не нужно.

2. Переселенец имеет право докупить "метры" (тут уже речь не о жилой площади, а о метрах общей площади, "метры вообще").
Дополнительная площадь, за которую будет доплачивать переселенец, высчитывается так (например, он переезжает из двухкомнатной квартиры):
а) высчитывается среднеарифметическая стоимость всех "двушек" (внимание!) в том доме, куда его хотели переселить.
б) высчитывается разница в общей (!) площади между этой "среднеарифметической" квартирой и той большей квартирой, которую присмотрел переселенец
Вот за эту разницу он и доплачивает.

Вот теперь можно читать саму историю.

История одной реновации или "холодное лето 2018 года"

На дворе был июль, лето, хорошее настроение.
Все поменялось со звонком в дверь.

— Здравствуйте, это ДГИ, получите, пожалуйста ордер в дом по адресу проспект Вернадского 58.

Не скажу что это было полной неожиданностью, слухи ходили разные, в том числе что наши дома 49 и 51 по улице Удальцова снесут в ближайшее время из-за строительства станции метро новой кольцевой линии. Многие, и я в том числе, даже ходили смотреть из-за забора новые дома, которые строили напротив МГИМО. Но ДГИ никак не обозначало своих планов и весь район жил только слухами.

И вот я держу в руках ордер, наконец-то сбылось то, о чем мечтала моя бабушка, потом моя мама - новая большая просторная квартира.


Но радость была недолгой, в графе "площадь" было написано "50.8 кв.м".
Ошибка? Да нет, все правда.

У нас хорошая добротная хрущевка с площадью 45 метров, 200 метров от метро, 50 метров от парка, а тут мне предлагают квартиру всего на 5.8 метра больше, но в 900 метрах от метро.


Ну ладно, пошли смотреть. В квартире нет кладовки, общая площадь увеличена на пресловутые пять метров за счет коридора и кухни.
Коридор на 2.5 метра больше, чем в хрущевке, и кухня так же.
Где-то я это уже видел... Так, по сути, это наша хрущевка и есть, только потолки повыше, за счет этого есть иллюзия, что квартира больше.


Входная группа в доме тесная, как в общежитии, экономили на всем,  на общих площадках даже окна глухие.
Нет, такой хоккей нам не нужен. Если честно, то моя мама заплакала, увидев такую квартиру. Не этого она ждала от обещаний властей. В итоге пишем отказ и начинаем думать, поднимаем всех родственников и друзей в надежде найти "блат".


Начав изучать всю эту тему, вижу что в доме 69 по пр.Вернадского Фонд реновации предлагает к покупке по доплате двухкомнатная квартира площадью 60 метров, с кладовкой, двумя санузлами.
Думаю - надо поговорить и все узнать.

Сотрудники Фонда с милой улыбкой все объяснили, все было предельно ясно с административно-юридической стороны.
Задаю им вопрос:

- Но ведь этот дом в моем районе, реновационный, мне такая квартира положена по Закону!
Тут они теряют ко мне интерес и отправляют меня в ДГИ.

ДГИ очень интересная организация, уровень секретности там как в самом секретном бункере. Они просто ничего не ответили, буркнув что "Для вас только дом 58" и предложили общаться в письменном виде (а отвечают они месяцами, как показала практика соседей).

Бессонная ночь. Семейные консультации.
В итоге принимаем решение докупать с двушки на двушку в 69-ом доме, так как вся наша семья уже поняла что кроме лжи и малогабаритки от властей Москвы ничего не получить.

Фонд сделал расчет средней площади в 58-ом доме, как раз вышло ровно как предлагаемая ДГИ квартира, а именно 50.8 метра. Доплачивать надо было примерно за 9.5 метра, по цене около 195000 рублей за метр, минус "скидка от Собянина", читателям нетрудно посчитать сумму, не хочу ее писать чтобы опять не нахлынули те эмоции, когда нас грабило государство.


Все процедуры прошли просто и быстро.
Дальше Фонд уведомил что квартиру надо освободить в предусмотренные Договором 20 суток. Поскольку у нас пожилая бабушка, мама за ней ухаживает, а мне помогать некому, написал им заявление с просьбой отсрочки на 10 суток.

Мы начали переезд.
Вдруг Фонд сообщает что нам отказано в отсрочке.
Я в растерянности по телефону лепечу: "Пожилая бабушка, некому ухаживать", на что девушка на том конце провода сказала: "Нас не интересуют ваши проблемы, не выедете в срок, подадим в суд за нарушение Договора и расторгнем его в судебном порядке, а вас выбросим из квартиры".

В последний день выезда по Договору Фонд прислал сотрудника для получения ключей, мы не успевали до последних минут, мама, охая и ахая, дособирала остатки (хорошо успели перевести бабушку), а сотрудник Фонда требовал быстрее освобождать квартиру.

Квартиру, конечно сдали, но помимо обиды появилось чувство, что к тебе пришли немецко-фашистские захватчики, настолько жестко действовал Фонд.

Большего цинизма я не встречал нигде, ни в России, ни за рубежом.
Фонд и ДГИ относятся к москвичам как каратели, как будто мы не коренные москвичи, а подлежащие депортации преступники.

Многие мои соседи пошли по такому пути, платя свои честно заработанные деньги в Фонд, чтобы получить дом получше, платя за равнозначные квартиры, но которые ДГИ нам не дало, устроив такую вот "докупку по московскому стандарту".

P.S. Из разговоров с соседями, которые еще остались в доме: они получили письма от ДГИ с угрозами обратиться в суд о принудительном выселении, если жильцы не согласятся на их варианты.

P.P.S. Три квартиры из нашего дома по такой же схеме пошли, что и я, потому что поняли что ДГИ обманет, подаст суд и принудительно в 58-ой дом выселит.

---------------------------------------------------------------

Три коротких комментария от редакции.

1. Вот площади квартир, описанных в этой истории

В старой квартире (Удальцова, д.49): 45 кв.м общая, 30.5 кв.м жилая
В “равнозначной” квартире (Вернадского, д.58): 50.8 кв.м общая, 31 кв.м жилая
В квартире "с докупкой" (Вернадского, д.69): 60 кв.м общая, 32 кв.м жилая

2. Квартира, которую автор получил, доплатив около 1.6 млн рублей, полностью подходит под описание “равнозначной”

Эту квартиру автор мог (должен был?) получить безо всяких доплат: его заставили доплачивать за нежилую площадь.

Помните, в начале статьи - “доплачивать за увеличение площади не нужно”.
Ложь. Нужно.

Методика Фонда Реновации проста: предлагаем переселенцу квартиру в некачественном доме, формально отвечающую требованиям “равнозначности”.

Кто не может доплатить - переезжает, неликвидная квартира списана с баланса города.
Профит.

Кто (хоть как-то) может доплатить - тот сделает всё, чтобы отдать свои деньги мэрии и не селиться в этом быстрострое ультра-эконом-класса.
Двойной профит.

Двухкомнатные квартиры в расселяемой пятиэтажке I-515

E61ApTgqAXuQX1HllFfwEOVRMnYtKTAmoGufRSiReZ57f7hj685wRzC6HPQhM7vT_T0DbcXabUiKLL9c9rf0Aea5d2yhR5jBpKRLbfr3qrh_O5PvsSQ0mj53tCw93P0GmNHR_GlOnKKKKaOq_XeTM_VKkpUgyRdwKvgjtI_vzSq4nIJzkt-yfd7xmcDct56UeDVAAESkebpA4A5D_xklqXfvsLshmgfDX_CXv68aZ9XP3CLteVl6t9Fi8I0rQ67HHmSzEfZNDtlTzMTcgEh2wu0MJF7QpKUWIt5z-nVWF6jjAIcuTRO6AKrGbpSzIr0FO2LQRLJVlu4ApKRwaPethDIadvaUQRqQLpWbz4qsOUiB2sCdi23F23NJ_ix1buQ9xFO8ga4fsGQxcv5HWEe3KJTnfPjfHVA_almIKWwdKV4C9eYY4Hk1F94xctgNrmRowdxW7d_qMHjGJjAyXGl671-fLZtZQshSDkE4XE6idyZ4C_A480_9oWLT9o8AG6JzMs0nGSnLF-78SxoPX5Vy6eqaBjmjr7j31J73bjw-fxbPVW3l8Tlj0EwC7VthQvJqcuCzGtpCA14XypHTOleRJbnHtWezV2s42U4IHXiyMzxAKaoaXNE_xatbAmABXecT6_gO3oQejKnVg0bjGEA2JTA=s200-no

0yU_Oh2uqMGW5q433t7Q3p1mNRXkIpPyeKFARL5ajqlK4M0VLTgIywCFTqfDB-JSxSbXhvstR46a7kxYvkHmrEyUnqdu0kHMCkwnHg6wyd2WR5O6C6FzQwG7RlOCvpt_wBaUZKH_xdDEZ8lqR3algqYJrDWyIiIrZBu64NS0zLbXtCm90vjJnv56nEvYl25KnnwTgCEYovJBkY9IgaMWxBoupqg1dVV769QvYKKjoyWr1HiYPvh-o7XWAho1gr_VTtlTooKDXt1iDfOqLnK0BiWyq_krIZ23ZonE1wEoyC-YwV5cQh52fP-kwAkD-RwfK-v2TTqj51qu2fvUqvA-l5-0MLCMJEDFrU0sjCXR2HxMl--6_DQEGkStuQAFJ-IKAGU1mQvVXpfJ_5jvOopzj2pDdx71l0iU9lmuslugnZPnraoPZvZ3s7ZZRGQnEB9Mz58-Li48IjruWGZFbrxd7PYoyFdMjusCyFRCCJx4NsZKPRxxc-PBVhGrEzGFWPxGA-VNoNVCAvtDO3wU7DwdH1Pfi1XkyUInM2pqEUBxRl-ZEFf2Oy1EhXhHljSSFMAJDOvQxvoovfBua7UMXk29UW26wU0cdUZqWyy8IMzzrnA-fB_-CwXUlEVbtSbgtqXDXBOK02IqQBtydua3hI3n7Cn72SVDT_o-tReefnDObewFTemSHjSBqW62z0oVZci_wb1TruxghBTMYVCBkg=s700-no

J4ANiEdBrls-vdC9RZ_bbOHwizEeYebslJqmyAWj_gK-g4yJGMb6PHDNf4VgWjPh6BoIavNEhgCqn8aocZh5eypNJ7H7dVe4Y6cLwWfemgP4cLjKndNfKlTYhJZh7AK2z0US1fMZwaqq4R8xlSNJ1gTiUKNF8r0fwQzVfMB9kl98XYdk8z1qJ9vhuobA29RXuusPl066OJPFMWUmTA2yv_fEVDc_IldX-OWoC_6aZEqH9I3jMJA7Peo5LICAu3gcYgBXxamHW4SvjAY8Mim4NOQjBYXR7gQZD9EOJ0rnPCUNIwP6pVHn9MIF13VT9icsuqoFBULvmQlWBTUVQjKEjk9WW-ja-hlhqweGMAcuGSQ4QCebSOdt1e8OIGXQ0JtiEvdNhGYxVRyPQFr6-op088BYUqOj0a7ZBAnvCFq7wPJXW1NfipsOCHq-nbCNt_5DslxRRnoJv8HGzC0Wa2_9v4Cyhg4Qk595PaRKHmxQc1dBj_QHUdzXAIdcrAZgIgbrHnBiJbN2r7hhHUg2T_WsTsrHFgEikbOEDDnLjhv_TAnbXhX0HUP7UFYk55KHvgzVAiweBUtNy_iAw91esH4iUMAqOZSKHv0mcb94NFnM38XLjdqYDZZpSuShZDjFZHi6df-DeogwG2vrPDntkDqrBsizz5r5YzCoIbB2vvlsDsdozogcBfSLe7xfLuPvYIk8LtFQKmwv_E4ic7LCLg=s700-no

Все планировки старой пятиэтажки I-515, из которой переезжал автор, можно увидеть в альбоме

Двухкомнатные квартиры в доме Вернадского 58, предлагаемые для переселения без доплаты

8B6bYfhrGlvJeQcsaTVgt7crGcRrZwHiNO-8O73YuxiJg3Pjkfdipng_dFM04YXY8H5WsNN773DogYEHwMij6UZfKGNi5Sn4sRfuybbGaqb_mUo21UzcQYsXI4DKuJcY1o9UNJWfs8OT1r3x0ZBK4ATHXdRvNiT3oVxvOQBt06e09RCp1USpAoXLK51bgCOkDyk4ERjPuhnYd1gziCw55Ol6FdEKdyDdi5EKZKUsXtVM_ZxANXSk851ie5hA9pAF88weUZvRd8wJmKTzDyJ2ik5x1YNa8tiL_CC2jYHtOT9PggqNXPSZqDj1kTwLqCMMdh-UAhtkNYyu3WBmezs4gw2WU_7409vrZmNtvk_sGKplm-9ZN7EniGkJSh2dP_LaBLWeySfEwzlhmWYhg8pVO-DvbCoiFeOd-E4chW0IWYb9SrTXQFBjdymAhwvpqffVtgh6E4fN7lZ5bpCmB8rVP6UCcSBqm5V_rAjkXIsPZs-ZHPkona9XimWyUJB9dDJVo8ctEz9GznaGHCy1WNXCopQIP7ZofK0uwu_fZOSykItI01Nb8yuWtepnGif8XTqY-khTCIxryqspypj1PVoQulcjwDWKzFs_jU5ePc35pz254153QKW2paKWRXyNrdq402xD0tgA6VbaFicpVg9mgQ0=w900-h643-no

EIZvXZkcNiySpmelvnvWEM5mMAX1CTetUHIPpsgldpNGCbyzQ_8lDlzYhQYvhmtUDqIW5qJqmSUdvPuw4ZLXG1dv3L-PBmK_WbOpQUJJxAVcuUcyiyNFlLpCQwTG1gGVhAyfpmADhDpK6FqWgoFJ3aPSXEksmOm1_xv21U4R93qhSH4RR6HbFFBAXDa9brr-PgRs25utYkem_F77HfpccBysIezfmH4CwVUha2BE5FXLLw4Is4YF8MLr91ON8j-0q6dPUmSX9vnFf7kUBk5u2dDwgjjsBY4nJvUQ4MQ5ZbU3sQ1psusIe2ZZhdcFso2Y0xPG8kPHeGlqjvU0HBNoh1qYKSc87qL5nYd9rnJLLfdn_IIT6C1kVvqdt7ai3IDAy50qlUIOPy4QBFtWxmI6F77bnl3rxaN3l2TrO0cozn-AftesQ6v39es86LEMvFk1_xWh3rMN-zuCPBuP7fKdXhWLkoBUtpxa-XMb4cJGGPALebrQkfRQXVSqYTP_xmLwIwXNeX2z1gEbYckVSdyn1RQoByzQweBdGgPY0DJtlNMxlEvAqhckStcR3Yi3jeJlDPIYXgXpT6lAxu2fpGmIJia1lAxsqpmthCyBe1S-lqdXvCrn9OPtylNBR9oLXLkOhyw7FwY-ef2pOaTgngYIOGtMhzVsSg=w545-h954-no


Все планировки квартир в доме Вернадского, 58 можно увидеть в альбоме на Google Диске


Неожиданное примечание:
Внезапно выяснилось, что Фонд Реновации убрал со своего сайта цены на квартиры "для докупки площадей" в домах проспект Вернадского 69 и проспект Вернадского 61 корп.3
На остальных домах цены на месте.

Возможно, это как-то связано с нашей предыдущей статьей про дом 58 на проспекте Вернадского

Для любопытных читателей мы сохранили скриншоты с сайта Фонда Реновации: цен там сегодня нет
Вернадского 69, скриншот от 4.11.2018
Вернадского 61 корп.3, скриншот от 4.11.2018



О чем еще писали в этот день

Стартовало переселение еще одной пятиэтажки в рамках программы реновации

В столичном районе Бабушкинский стартовало переселение еще одной пятиэтажки в рамках реновации – Москва
Москва 24

Жителей еще одной пятиэтажки Москвы начали переселять в рамках реновации

Жителей еще одной пятиэтажки Москвы начали переселять в рамках
Российская Газета

Путин поздравил Мосгордуму с 25-летием

Президент России Владимир Путин поздравил с 25-летием Московскую городскую думу. Глава государства пожелал успехов столичным
Новости ТВ Центр

В Махачкале застройщик оставил без жилья четыре семьи

В Махачкале застройщик оставил без жилья четыре
Российская Газета

В свердловском бюджете-2019 заложено 362 млн на проектирование пристроя к филармонии

В 2019 году из бюджета Свердловской области на проектно-изыскательские работы для строительства пристроя к Свердловской государственной академической филармонии в Екатеринбурге планируется выделить 362 млн
ZNAK.com

На западе Москвы построят новый производственный комплекс

На западе Москвы построят новый производственный комплекс, площадью более 68 тысяч квадратных метров – Москва
Москва 24