Хроника событий

Вернадского 58: заявление о несогласии на переселение

Вернадского 58: заявление о несогласии на переселение

О несогласии на переселение в предлагаемую квартиру по программе реновации в связи с несоответствием квартиры стандартам реновации 


Отправлено
В ДГИ, входящий 198743/18-(0)-0
В ДГП
Префекту ЗАО, входящий 14764
Государственная дума на имя Толстого, входящий вх2.8-15-163479
Общ. палата Москвы на info@opmoscow.ru, отправлено 19.10.2018
Фонд реновации на help@mosfr.ru, отправлено 19.10.2018
Штаб реновации на renovation@shtab.opmoscow.ru, отправлено 19.10.2018


В связи со сносом дома 49 по улице Удальцова, в котором находится моя квартира, мне предложили альтернативный вариант по адресу: г. Москва, Вернадского 58


Указанный вариант меня не устраивает по следующим причинам:
1. При описании домов для расселения мэр Москвы С. Собянин говорил о кухнях от 10-12 м2
В предложенной мне квартире площадь кухни составляет 7.89м2, что нарушает обещания, данные мэром Москвы Сергеем Собяниным и не соответствует стандартам современного строительства. 
Также известно, что в домах по адресам пр. Вернадского д. 63 и д. 69, куда переселили жителей домов, аналогичных моему, площади кухонь составляют 10-12 метров. В этой ситуации мои права и права других жителей моего дома явно ущемлены.


2. В предлагаемой мне квартире очень маленькая ванная комната.
Ее размеры не позволяют войти в нее пожилому человеку на ходунках, также есть опасность быть ошпаренным полотенцесушителем. 
Ширина ванной комнаты в предлагаемой мне квартире крайне мала, в моей нынешней квартире свободно помещается стиральная машинка, в новой квартире я не знаю, куда ее можно установить. Размер самой ванны 1500 мм в длину, хотя положено 1720 мм, что нарушает п. 9.1 требований к улучшенной отделке равнозначных жилых помещений, предоставляемых взамен жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве от 8 августа 2017 г. N 516-ПП


3. В предлагаемой мне квартире, в отличие от моей квартиры, отсутствует кладовка, а крайне узкие коридоры не позволяют ее организовать.


4. На лоджии отсутствует металлическое ограждение, что также нарушает нормы строительства и делает квартиру непригодной для жилья, нарушает  стандарты, прописанные в приложении к постановлению Правительства Москвы от 8 августа 2017г . № 516-ПП.


8B6bYfhrGlvJeQcsaTVgt7crGcRrZwHiNO-8O73YuxiJg3Pjkfdipng_dFM04YXY8H5WsNN773DogYEHwMij6UZfKGNi5Sn4sRfuybbGaqb_mUo21UzcQYsXI4DKuJcY1o9UNJWfs8OT1r3x0ZBK4ATHXdRvNiT3oVxvOQBt06e09RCp1USpAoXLK51bgCOkDyk4ERjPuhnYd1gziCw55Ol6FdEKdyDdi5EKZKUsXtVM_ZxANXSk851ie5hA9pAF88weUZvRd8wJmKTzDyJ2ik5x1YNa8tiL_CC2jYHtOT9PggqNXPSZqDj1kTwLqCMMdh-UAhtkNYyu3WBmezs4gw2WU_7409vrZmNtvk_sGKplm-9ZN7EniGkJSh2dP_LaBLWeySfEwzlhmWYhg8pVO-DvbCoiFeOd-E4chW0IWYb9SrTXQFBjdymAhwvpqffVtgh6E4fN7lZ5bpCmB8rVP6UCcSBqm5V_rAjkXIsPZs-ZHPkona9XimWyUJB9dDJVo8ctEz9GznaGHCy1WNXCopQIP7ZofK0uwu_fZOSykItI01Nb8yuWtepnGif8XTqY-khTCIxryqspypj1PVoQulcjwDWKzFs_jU5ePc35pz254153QKW2paKWRXyNrdq402xD0tgA6VbaFicpVg9mgQ0=w900-h643-no

Планировка двухкомнатной квартиры на Вернадского 58, о которой идет речь в заявлении
Исходник изображения - официальная планировка застройщика (PDF)


5. При строительстве дома по адресу пр.Вернадского, 58, использовались некачественные технологии и материалы, вследствие чего, по отзывам тех, кто согласился переехать:
- течет крыша, вода попадает в квартиры и подъезд;
- течет балконный блок, вода попадает в квартиру через него
- постоянно ломаются лифты
- слышно каждый звук из соседних квартир
- слышно лифт, что нарушает СНиП 23-03-2003 от 30 июня 2003 года
- двери на лестнице первого этажа или постоянно заперты, или заклинены, что грубо нарушает нормы пожарной безопасности
- односекционные окна на кухне заклинивают и не закрываются без дополнительных усилий, то же относится и к балконной двери.


6. Для того чтобы оценить полностью предлагаемую мне квартиру, я, как будущий собственник, должен осмотреть все общедомовые помещения (подвал, на предмет установки и подключения в нем счетчиков тепла, исправности систем отопления и теплоснабжения, отсутствия в нем воды и влаги), последний технический этаж (на предмет отсутствия протечек). Сотрудники штаба мне категорически в этом отказывают, что нарушает мои права.


7. При покупке или обмене жилья на иное жилое помещение необходимо иметь технический паспорт жилья, и я имею право с ним ознакомиться, однако сотрудники штаба в такой возможности мне отказывают. Это нарушает мои права и нарушает легитимность будущей сделки. У меня нет ни малейшей гарантии, что перед подписанием договора техпаспорт будет предоставлен.


8. Дом, в котором я живу, расположен значительно ближе к метро, чем предлагаемый мне вариант, из окон моей квартиры открывается вид на парк 50-летия Октября. Реальная рыночная стоимость моей квартиры выше, чем стоимость квартиры на пересечении оживленной улицы Лобачевского и Проспекта Вернадского, с малогабаритной ванной комнатой и санузлом и минимальным увеличением площади в непригодном для проживания доме.

JKjYR7krM3MHk0Zpq8bhoog8dXwOZghzB7r2StguzhhOY---UWJuBlB39Ppp6Ha4Y0Q3BmRyaPMmJIBnF_zOWeYdLy2GUxMucDJjguzvwvPmrbcJow3dV-GPL0BRhwGV5vzOmOupKISLiwfmrDkAcxsgWbXyzwOh0eE0yk3TZylcyB0F_oT_iEx7ttBE_kgeW1vlbAMinU03F7P1v90RhQaSuSPo0KccIk6FOe-XCj6qsbr5uuDUoimPw-wHKduOfrj_5rUB5BcBUotRLH1zgA94HV6KdxSxEcFgoAEKO-EqhA_VX-J9xj621-1k6kdU2uT71Rut5NLkxTklH79rVN4NS7aT5gOSL6ShYcyl-tuHaiMwc3G3keVJITWZrYKi6zIDVmcIe7LkzlGGx7S1N2soCrr_ZHvf3NhOt5JpvZHbp1qa1GNV9dtgnrnnTTwz0FzzhN87wQ1NYVVKHWbkueHKocYb56vQgJbRDVqPI98Y6TWWU1hnh7TN9Ry538Q4_JNXiwfUh9ExWduoc4Fya6YXKMwBT48s7e3NQ-tVnc-b7_Ge6WG028koDSj1_vG0XJZolQjclPSCzIEx80OmtRfzzSctJE1nzI3wZYMBTCiDZArZ6u_1sRc5hZrIjwplynB9OD4e3AUAxD2ToCJYnKpkK631k1tikeSMMK3zOw=w705-h482-no

Новый дом отнесен от старого почти на километр в сторону удаления от метро


Говорить о равнозначности предлагаемых мне жилищных условий в ходе заключения договора мены невозможно.


Требую:
- предоставить мне ордер в доме, соответствующем стандартам, прописанным в приложении к постановлению Правительства Москвы от 8 августа 2017г . № 516-ПП. 
- предложить мне квартиру, которая будет соответствовать гарантиям и обещаниям, данным мне мэром Москвы Сергеем Собяниным.
Я готов рассмотреть квартиры в других домах с отделкой не «комфорт-класса», но в нашем районе, в качественном доме и с комфортной планировкой и не малогабаритной кухней, ванной комнатой и санузлом. 


Для того, чтобы договор мены мог быть заключен - его условия должны удовлетворять обе стороны соглашения.


Моя позиция подкрепляется следующими нормами закона и правоустанавливающими документами:


- Об утверждении Требований к улучшенной отделке равнозначных жилых помещений, предоставляемых взамен жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве от 8 августа 2017 года N 516-ПП
- Постановление Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве». 
- Закон города Москвы от 17.05.2017 г. № 14 «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве».
Дата, подпись

Планировки квартир дома проспект Вернадского, д.58

Однокомнатная

j1EsEtxgCeo9qr0pEZMTkQjm4zoizIY_pXFn-0x4r1VjAf60bXArGDakVfbtemxZ3Q1twhylda4lzO5kQSJ0dDAUKHUrCaKObCabNlxagtdQHnp05q8dnzDcflRMw7C6ACxbWdolURocxxPjdNdoaZwLUSwRmDUpu7kn7bumMXv52oVi9VDByYPW4gkNlAiJ6Dxj0F4PVSvXEN51AYJ-MXEIW9hG_7srx0g2maA1OOAB8z6k6-15ucKhnxkGS3Mo9qBG_MU3KsKljetpcmANIL46bQqdjwNhgp66GQ_f49UJxshwk7BZTiKUg0fa-WqmNE7dE3_rX6fubJN-cuQre9-h6EsZnHRmhgo0Nzh9m_lhtlr1_rUoCOan60kyk-FIHa-fRTl-b3nT07Jb_23NX7rFVMh_thaFZ3-sHkbR5fInV8Cv9E4Zk7bLd_Kf1xr9WbFaQMj_vXvpB7Rn6jEm4cbM5NGk1-ChpHR3Tr43KlzlHWMTjK1bIHdH36Z_EEa7ub9dcBDoAfZYKZgv0fVkLLYtFZrRGxNT4oDZN9u9LgjCOUzt-f4FkdlP4_L2parU515pGUMZ0mXxeIjDdgp_twqjclkhWgCe5zFyUx4kI0uh1eo_YigwA9Slu8Di-aR0m_93fq5UuX0SPwdzr1R-TLk=w711-h764-no

Двухкомнатная (1)

8B6bYfhrGlvJeQcsaTVgt7crGcRrZwHiNO-8O73YuxiJg3Pjkfdipng_dFM04YXY8H5WsNN773DogYEHwMij6UZfKGNi5Sn4sRfuybbGaqb_mUo21UzcQYsXI4DKuJcY1o9UNJWfs8OT1r3x0ZBK4ATHXdRvNiT3oVxvOQBt06e09RCp1USpAoXLK51bgCOkDyk4ERjPuhnYd1gziCw55Ol6FdEKdyDdi5EKZKUsXtVM_ZxANXSk851ie5hA9pAF88weUZvRd8wJmKTzDyJ2ik5x1YNa8tiL_CC2jYHtOT9PggqNXPSZqDj1kTwLqCMMdh-UAhtkNYyu3WBmezs4gw2WU_7409vrZmNtvk_sGKplm-9ZN7EniGkJSh2dP_LaBLWeySfEwzlhmWYhg8pVO-DvbCoiFeOd-E4chW0IWYb9SrTXQFBjdymAhwvpqffVtgh6E4fN7lZ5bpCmB8rVP6UCcSBqm5V_rAjkXIsPZs-ZHPkona9XimWyUJB9dDJVo8ctEz9GznaGHCy1WNXCopQIP7ZofK0uwu_fZOSykItI01Nb8yuWtepnGif8XTqY-khTCIxryqspypj1PVoQulcjwDWKzFs_jU5ePc35pz254153QKW2paKWRXyNrdq402xD0tgA6VbaFicpVg9mgQ0=w900-h643-no

Двухкомнатная (2)

ecFynaxu0ZupkZbmA8GaTZDtxWSuafKMHZDMNTnWWhGIyfeDrKNz2AmulvVisVXdpoasLZqtCSEW03YJIkde-SmAJUuOvws5r0R_8UcxMFyoZmQAm-5CffhLif_ALlXQ2jPTEciDxVL3YcyUqdTOH8ajQn8yeUnEmUmEdXWlcEonrZJthDDjXf_d8qk70ras4YpXT6VHpdVDksTSsp2DjgIr8w5Njne31PsMxNjPmwD6Q_uM9m49MISn0CCrw9VDGqzJ2b_WdsyMCTRFvgCjD6UXA-Hk_SmYL3KmQ8PkT3h8hkQMBoT_zzSOSipU_j6bHdlXMAU5cQGLXoS4vZ6J5RaoagvBXjIe5rVEB9j1F0u9A_qdljys3U41XtETSBxAiDEtaLFdZg3RHZ76fnn_oX8OLlF29wXUCs1Cb3t6IJH8tLgOqDw5gp9OJgO6aWwoahYWKNnEccd_Ih0QWQlkdfvWrc51DmCNOCQ084wUdxgwddArqVlDq7ivMb_S7v5HfAOp1xpD0W8LTH7EsgOCyRNeyyAZo8rqdbTqiWSm8fWlzMF5IhZihNkSwFf7cmozeqq81FHG_9hVvEcY0LvsAo1tNj85DPmjxeH_4ZqIGCKMphY-oxFyiJau7it8L0XFgK0y9XP1JI6FdaEvCUhPuHo=w437-h764-no

Трехкомнатная

jW6AiQhlCdTJmZmhS_IOW_upLegZllnvpifI_r5PGhZCZCAhk0UrQ8s9hEV61EpmVTbsvax4ffTfkD2Nq5gwu-OQOSR3488W39vKjp1Jnf3lUdnS2FdZKu_bZH3Gor8EakXpOe4ZP5nMH4gQvc6A492LhMibrKqtqzhFO_cl8RdBuHnemXY02mv6WMxdwLCAtUEZQhxNAVbiwh67VVK3bkKe_2LOI7u-vKO-WKX0VnMVDzh92ZTBwrLeOr9VP-HxUT7cnXZLP5cJrfWb5XKkmKs0CnrY4kBhSCKfYhgJEpxTlqbXQRVJlJuV8ciU35uKHKgw8ntSUjaR75IUQORJ_p7f0_glHC8Y8W6CykYhrlORGAwy-I9ZoLi4AERv2JTVjGF4bMr2onRXOn7-xcleJk5ikyrLUQHj8HbiOC3uXhhN6S1TspVZ_Dbua3u-zo9PAckjGkvPWpXUBmoIGLQXpfk6VIazvhCW6O_CBZn0mLiS0eHejjckAz5Vxg9iHfwPbWszpBryyiDS_YoruUpkGB9oeVBoSjgnJVOL8YLEwXF8VOLXOsvdsCr-2M-ijBq6ou5i7n10Q7o0MMczJ2PuE9eAOZBUYQt_0W_emrYUx5oXap9SbhssDgNM9vHZnMkR9CNfGp6B_tOpfjdrgAUGPrA=w621-h764-no

Схема размещения квартир


mgEE7d77GCJ_L6048Io1zvS8yM7FY2hpP3f91u2fVaR0RHNjs3P2DexYGjCjIjuxCfB5M-ZRfq71X87Ph-2YTlrAnHDydaM7_owtsCWspG44BP8rq_8eZGVWZSDwY5CeGTcoZHcimnYw3qjYgoP7ApFkS56-tc7WYjDPgMUNLag1NQaExSkx08yVPAq_PNO0fOUugodHfRE1YoQsDL_c8i86IpZN3UtFIeTFFqV9d2Xlz0CZKl03xONNmdcZpZFT6_A3hDJeK1lZW359EtBSDT2z05KNyGV0kqQhFwA5LHkNgg28yv-iI4zyIRD5Y1o_c_H5pptTu4PDaonBobXFrbWj_f9iSNRsw8I0UelP6TwbzAvdVtrz2Q7ONU92Nkarygf3h_zrKMqtckec-qolSYj55Z5cwzfiNOmnejq2LWV5RMa3-IjtKaKr6Z99UlpioTpv0oVs-rEH9feik3Lsi0Um3QfOCwNbx1twpLZ4D2tDnTGZZB2j7WCSiKu4BgAPqvRNMAXyin5zkBHPlXdWBdUzb7e9zMdiBU-88TSSUaxVGQHmZsO2VKr1cLT93aMFNiBoUwQvDD-2fpDIQSKe_TKXkO4G9lfx3TFc6xEpbc-LfqzZeH57ggvT_Nt5AKVLUXK6zm93Ot1IfnMP1ie9Al4=w900-h485-no

Официальная планировка застройщика (PDF)
Все графические материалы статьи можно найти в папке на GoogleDrive

Дополнительно: докупка площадей для участников реновации в доме Вернадского 58: 195-215 тыс/кв.м

О чем еще писали в этот день

Александр Гаврилин, «Бельмо на глазу города», или аномалия в сфере здравоохранения

А еще, люди задаются не менее важным вопросом: понесут ли, наконец, законную ответственность должностные лица, связанные со множеством сомнительных и тёмных дел, происходивших на территории муниципального образования
Эхо Москвы

Приемный покой: что будет на месте Ховринской больницы после сноса

Самое мрачное здание столицы сравняют с землей к февралю 2019
Известия

СКР распутывает «уфимский клубок»: от вице-мэра до зампрокурора Башкирии

Следствие требует ареста задержанного бывшего зампрокурора Башкирии. Ранее он пытался бежать.   Следствие ходатайствует об избрании меры пресечения в виде заключения под стражу первого зампрокурора Башкирии Олега Горбунова и заместителя начальника управления по надзору
Regnum.ru

Глава свердловской филармонии: решение о сносе дома принято на самом высоком уровне

Директор Свердловской государственной академической филармонии Александр Колотурский в интервью радио Эхо Москвы в Екатеринбурге заявил, что с жильцами пятиэтажки по адресу улица Карла Либкнехта, 40, которую собираются снести ради строительства нового зала для учреждения, начнут работать в ближайшие две
ZNAK.com

Реновация вне времени

24 октября 2018 года мэр Москвы подписал постановление, согласно которому из ранних постановлений удаляется упоминание периода проведения программы...
TBCC-Реновация в Facebook

В столице все по-прежнему: Реновация, коррупция, фикция

Московские власти до сих пор не знают, как будут переселять
Свободная Пресса

Сплошная серость, или Зачем городить красоту в промзоне

Надо оставить в покое серый пояс Петербурга. Не думал, что скажу такое, но застройщики с архитекторами
DP.ru