Дачное строительство: высотки среди грядок пойдут под снос

Дачное строительство: высотки среди грядок пойдут под снос
Права на изображения принадлежат изданию - источнику статьи

В России запретят возведение многоэтажек на дачных сотках. Минстрой разработал поправки, которые ограничивают высоту садовых домов до 20 метров и 3 этажей. Поделить их на квартиры тоже не получится. Сам процесс стройки предлагают контролировать и останавливать еще до того, как доверчивые граждане раскупили жилье. Что будет с домами, которые уже возвышаются среди грядок?

Покупая квартиру в этом доме, Наталья Бабиенко не знала, что стоит он на дачном участке. Она и другие жильцы заплатили от 2 до 4 миллионов рублей, но не получили собственное отдельное жилье, а стали совладельцами участка и здания. Председатель ТСЖ сообщила эту новость лишь на первом собрании.

"Кроме того, что мы заплатили за квартиры, мы ведь платили еще ей за коммуникации — кто 200, кто 250 тысяч. Она обещала провести коммуникации центральные. Но коммуникаций нет, денег нет, и она не появляется", — жалуется Наталья Бабиенко.

Гигантская коробка среди маленьких дачных домиков пустует уже который год. Квадратные метры успели распродать, но жилье признали незаконным. Делить на квартиры дом, стоящий на участке под индивидуальное строительство, запрещено. Застройщик испарился.

"Администрация решила, что этот дом построен нами, нам за это отвечать. А он построен незаконно, не соответствует ни СНИПам, ни другим требованиям. Соответственно, по решению суда потребовали снести этот дом за свой счет", — объясняет Владимир Гербер.

Вариантов кроме дорогостоящего сноса у жильцов не остается. И еще придется штраф заплатить. Все по решению суда.

Вот все, что осталось от других незаконных многоквартирных домов. На улице Верхнее Отрадное, все в том же Одинцове, возвели два гигантских дома в общей сложности на 30 квартир и точно также распродали по долям. В итоге здесь уже несколько лет, как все снесено. А дальнейшая судьба дольщиков и самого участка неизвестны.

Соседи сообщали о странной стройке, как только начали появляться стены, но остановить ее не смогли.

- У нас, естественно, были сомнения, как люди будут здесь жить. Потому что не было ни парковки, ни канализации.

Благодаря новым поправкам в Градостроительный кодекс, власти смогут останавливать появление "высоток на шести сотках" еще на стадии строительства. Также четко пропишут, каким должен быть дом на личном участке: не больше трех этажей, не выше 20 метров, не делимый на квартиры или блок-секции. Не в счет идут лишь подвалы и подземные гаражи.

"Сегодня ни Стройнадзор, ни другие надзорные органы не могут контролировать, нарушается ли регламент или нет, а зачастую затраты на снос могут оказаться дороже, чем само строительство. Законопроект направлен прежде всего на то, чтобы не допускать таких случаев", — разъясняет Хамит Мавлияров, заместитель министра строительства и ЖКХ России.

Что делать с уже построенными многоэтажками на дачах, решать будут индивидуально. Наиболее скромные по размерам дома зарегистрируют, гиганты частично или полностью пойдут под снос.

О чем еще писали в этот день

Эксперт по обследованию зданий — о том, почему опасно разрушать екатеринбургскую телебашню

Метод направленного разрушения, которым планируется демонтировать недостроенную телебашню в Екатеринбурге, не безопасен, уверен член-корреспондент Российской инженерной академии, кандидат технических наук Сергей
ZNAK.com

Гараж и теннисные корты появятся на месте подъездных путей возле фабрики «Большевик»

Строительство пройдет в рамках реновации территории бывшей кондитерской
Mos.ru

Кто здесь крайний

Не так давно государство обещало, что к 2000 году каждая семья будет обеспечена отдельной
Рамблер-новости

Как Елец стал туристической меккой

Количество приезжающих в Елец туристов выросло на порядок. Посмотреть здесь есть на что, а местные рестораторы и отельеры в борьбе за клиента повышают уровень
Российская Газета

Реновация жилфонда в регионах будет возможна не ранее конца 2018 года

Депутат Госдумы Владимир Ресин пояснил, что вопрос о реновации жилищного фонда по всей России будет зависеть от успеха проекта в
ТАСС

В Госдуме рассказали, когда будут обсуждать распространение реновации на регионы России

Владимир Ресин считает, что распространение программы реновации на регионы России можно будет обсуждать после расселения первых домов в
РИАМО

В Госдуме оценили перспективы реновации в масштабах страны

Говорить о реновации жилищного фонда по всей России можно будет не раньше конца 2018 года, заявил депутат Госдумы Владимир Ресин. «Вопрос о реновации по всей России связан с успехом реновации в Москве, а о результатах реновации в Москве можно будет говорить, когда она начнется физически. Судить об этом можно будет не раньше конца 2018 года», - передает РИА «Новости» слова Ресина. Напомним, ранее на пленарном заседании Госдумы глава комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская заявила о...
Взгляд