В Санкт-Петербурге потребовали убрать остекление с балконов хрущевок

В Санкт-Петербурге потребовали убрать остекление с балконов хрущевок
Права на изображения принадлежат изданию - источнику статьи

В Северной столице насчитывается около десяти тысяч хрущевок, к такому типу относится каждый третий жилой дом города, а проживают в них более полумиллиона человек. Причем в каждом таком доме остекление имеется примерно на половине балконов. Сколько точно? Никто не считал.

Внешний вид хрущевок часто подвергался критике, ведь каждый стеклит кто во что горазд. За все годы, пока в Петербурге, как и по всей стране, сотни тысяч граждан стеклили балконы, не было ни одной инициативы, чтобы как-то этот процесс упорядочить. И вот сейчас от граждан требуют, чтобы они остекление снесли. Почему?

Названа вероятная причина обрушения балконов с дома в центре Петербурга

Жилкомсервисы ссылаются на то, что оно - незаконное. Дело в том, что в проектах хрущевок никакого остекления на балконах не предусматривалось. Также с 1959 года в Городе на Неве действует требование согласовывать внешний вид фасада (подобные нормативы приняты во многих городах страны). Кроме того, с 2005 года балконы перестали считаться частной собственностью, они входят в состав общедомового имущества, как, например, лестница или лифт.

Главная претензия представителей жилкомсервисов заключается в том, что жильцы, на их взгляд, установив остекление на балконах, посягнули на общедомовое имущество и испортили внешний вид фасадов.

- Да мы просто наводим порядок - осуществляем плановую работу по приведению фасадов домов в надлежащее состояние, - сообщил "РГ" Виктор Дремайлов, главный инженер жилкомсервиса №1 Московского района Петербурга.

Но есть проблема. Застеклено сотни тысяч балконов по всему Петербургу. Да и в хрущевках, что греха таить, живут люди небогатые - пенсионеры, инвалиды и молодые семьи, взявшие такую квартиру в ипотеку. Со сносом остекления они лишатся того минимального комфорта, который получили, поставив самовольную конструкцию.

Жилкомсервисы ссылаются на то, что остекление балконов незаконное

В комитете по градостроительству и архитектуре, а также в жилищном комитете и в городской жилищной инспекции о массовой рассылке уведомлений жилкомсервисами узнали от корреспондента "РГ". В ведомствах в один голос заявили: лишать петербуржцев балконов никто не собирается. Но жилкомсервисы продолжают рассылать уведомления. А жильцы хрущевок с ужасом ждут повесток в суд.

Самовольное остекление, кстати, актуално для всех городов страны. Есть и хорошие примеры решения проблемы. Так, в Уфе хрущевки застекляли в одном стиле за счет средств фонда капремонта. В Петербурге идея придать хрущевкам какое-то единообразие также обсуждалась. Однако решения пока так и не приняли.

Мнение эксперта

Федор Куприянов, адвокат:

Балконы - не часть квартиры, и потому - не собственность владельца квартиры. Это элементы фасада - общая собственность многоквартирного дома. "Выгораживание" этой площади в свою личную пользу без решения общего собрания собственников и процедуры присоединения недопустимо. Так же, как запрещено присоединение в личное пользование лифтового холла. Остекление, как любая инженерная конструкция дома, требует правильной эксплуатации. Но как ее эксплуатировать, если под нее нет чертежа, а из чего она сделана - неизвестно? Однако недопустимо и придавать обратную силу сегодняшним штрафам и признавать наличие в квартирах старинных конструкций длящимся правонарушением владельцев, тем более с учетом наличия столь же древних "разъяснений" о допустимости подобной самовольности и противоречивой судебной практики.

Подготовила Наталья Козлова

О чем еще писали в этот день

Реновации на распутье: то ли ломать, то ли модернизировать

На прошлой неделе московской реновации прилетело откуда не ждали. Сбербанк обнародовал собственное исследование потребительских предпочтений жителей в крупных городах России, и оно показало убийственные для апологетов высотной застройки результаты: люди в крупных городах России не хотят жить выше 10
Новые Известия

Повышение тарифов ЖКХ с 1 июля 2020 года: Сколько москвичи потратят на квартплату

В квитанции вернётся капремонт и вырастут остальные
KP.RU

Повышение тарифов ЖКХ с 1 июля 2020 года: Сколько москвичи потратят на квартплату

В квитанции вернётся капремонт и вырастут остальные
KP.RU

"Наша задача – сместить "Единую Россию". Оптимисты из Самары

18-летний бывший участник "Бессрочного протеста" Егор Бесчастнов решил баллотироваться в муниципальные депутаты. Он известен как один из лидеров "Бессрочного протеста" в Самаре. Активиста на митингах и пикетах не раз арестовывала полиция. В 2018 году его судили на комиссии по делам несовершеннолетних за участие в акции против пенсионной реформы. Егор решил участвовать в муниципальных выборах, потому что это единственные прямые выборы городского значения, и от
Радио Свобода

Тайны старого Челябинска: печать уездного города

Первая челябинская типография открылась в 1871
ZNAK.com

Представителей власти и бизнеса поучаствуют в Международном форуме урбанистики в Уфе

Участники обсудят новые контуры посткоронавирусной реальности городских пространств и тренды в
ТАСС

Дом по программе реновации в Головинском районе готовят ввести в эксплуатацию

Сейчас на территории Северного административного округа 15 жилых домов находится в стадии
Москва 24